辦理程序:根據社會保險相關法律法規和政策規定,繳費單位應當自成立之日起30日內,按照下列程序辦理社會保險登記,辦理職工養老保險手續。
首先,持營業執照(復印件)、設立批準機關統壹代碼證、法人身份證復印件、工作人員花名冊、工資收入簿到社會保險經辦機構辦理社會保險登記。社會保險經辦機構審核後發放社會保險登記證。
第二,醫療保險
辦理手續:本單位新入學手續:
帶三張3.5寸軟盤或u盤到醫保中心復印“參保人員信息采集”程序、參保前後需填寫的表格及填寫說明。
提交材料:(1)參保單位基本信息登記表壹式兩份;(2)復制“人員基本信息”文件(通過軟盤或u盤提交);(3)營業執照、批準文件或其他經批準的執業證書、組織機構代碼證、上年度職工工資花名冊、養老機構或統籌辦批準的退休養老金審批表(以上材料須為原件及復印件)。
困難企業參保:除上述資料外,還需提交會計報表、勞動狀況年報、單位經營情況說明、職工代表大會決議、《城鎮職工基本醫療保險困難企業繳費標準申請表》。
退休人員占職工30%以上,提交上述資料並為30%以上的職工壹次性繳納過渡性基本醫療保險費後,方可辦理參保手續;
破產企業保險:破產企業為退休人員投保。要求提交退休人員花名冊、養老機構提供的養老金發放標準、破產清算組提供的參保申請書、法院裁定書,壹次性繳納退休人員基本醫療保險費10年(上年度退休人員人均醫療費用)。
用人單位上述資料齊全後,於每月20日前到醫保中心二樓征繳大廳2號窗口申報。審核無誤後,醫保中心在簽訂《用人單位參保協議》後,納入下月參保計劃。用人單位在收到《銀行委托收款憑證》並足額撥付醫療保險費後,憑《銀行委托收款憑證》原件及復印件,攜帶參保人壹寸彩色光澤照片兩張,到醫保中心綜合部(215室)領取《醫療保險手冊》和IC卡。
第三,失業保險
處理程序:
用人單位應當在失業人員出具終止或者解除職工勞動關系的證明(決定)之日起七日內,將有關材料報送鄭州市失業職工管理處管理科備案,領取《鄭州市失業職工審核登記表》,並在15日內辦理失業登記手續。
填表時,“姓名”和“身份證號”應以“身份證”為準,並附“身份證”復印件。
單位在辦理失業登記手續時,應攜帶《失業保險審核證》、《鄭州市失業職工審核登記表》(壹式三份,每份壹寸免冠照片,失業證和《失業人員待遇審批表》另兩張照片)和職工個人檔案(檔案中主要材料:
單位出具的終止或解除勞動關系的證明(決定);
個人退休計劃;
征兵表、退役士兵安置手續、技工學校畢業生《派遣證》;
經勞動仲裁部門認證的《勞動合同》。
用人單位會及時將失業證等手續發給失業人員,並告知相關註意事項。
失業人員應當自勞動關系終止或者解除之日起60日內,持失業證和《失業人員待遇審批通知書》到戶口所在地失業職工管理辦公室申報,按規定審核領取失業保險金。
四。工傷保險
處理程序:
鄭州市行政區域內,有雇工的各類企業和個體工商戶應當自領取營業執照之日起30日內,非生產經營單位應當自成立之日起30日內,向當地社會保險經辦機構申請辦理工傷保險登記,參加工傷保險。登記事項包括:名稱、依據、經營場所、單位類型、法定代表人或負責人、銀行賬號等。
用人單位申請工傷保險登記時,應當填寫工傷保險登記表,並出示下列證件和資料:
營業執照、批準設立證書及其他經批準的執業證書;
國家質量技術監督部門頒發的組織機構統壹代碼證書;
法人身份證復印件。
各類企業包括國有企業、私營企業、鄉鎮企業、中外合資企業、合作企業和外商投資企業;有雇工的個體工商戶,是指在工商部門登記註冊,雇用勞動者從事個體生產經營的個體經濟組織。
繳費人工傷保險登記事項發生變更或者繳費人依法終止的,應當自變更或者終止之日起,到社會保險經辦機構辦理變更或者註銷工傷保險登記手續。
動詞 (verb的縮寫)生育保險
辦理程序:凡參加醫療保險的用人單位,均可辦理生育保險。用人單位參加生育保險只需提供書面申請,不需要填報其他信息。原醫療保險登記證可以加蓋生育保險章。參加職工生育保險的單位不得單獨辦理職工生育保險申報登記手續。醫保中心根據用人單位申報的職工基本醫療保險基本信息,建立職工生育保險數據庫,同步變更職工基本醫療保險基本信息。職工生育保險費的工資基數以單位申報的同期職工基本醫療保險費的工資基數為準。
住房公積金:
住房公積金是國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業等城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體(以下簡稱單位)及其職工繳存的長期住房存款。
提取和使用住房公積金的程序及所需材料
壹.程序
1.財政撥款單位:
申請人提供相關提取依據——分行負責人初審——營業廳負責人核實——中心主任審批——財務部匯總上報財政局核實撥付——財務部支付。
2.非財政撥款單位:
申請人提供相關證明——營業廳負責人初審——中心主任審批——財務部付款。
第二,提取所需材料
A.購買自住住房:個人申請、單位證明、購房合同、發票(見原件,留復印件)。
B.離婚退休:個人申請、單位證明、離婚退休批文(原件及復印件)。
C.在職死亡:委托提取人身份證明、提取人所在單位證明、死亡證明(原件及復印件)。
D.自建自住住房:個人申請、單位證明、建房審批手續(許可證原件及復印件)
E.自住住房裝修大修:個人申請、單位證明、相關審批手續原件及復印件。
F.出境定居:個人申請、單位證明、出境定居證明。
G.償還購房貸款本息:個人申請,單位證明。
公積金的提取和使用:
1.購買、建造自住住房或者裝修、大修自住住房;
2.退休了;
3、完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;?
4.與用人單位終止勞動關系後,五年未轉行的;
5.出國或出境定居;
6、戶口遷出未建立住房公積金制度的市、縣行政區域的;
7、省人民政府規定的職工其他住房消費。
職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人或者受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額。
職工購買、建造、翻建、大修自有住房需要資金,自有住房公積金賬戶內存儲余額不足的,可以提取配偶、父母、子女住房公積金賬戶內的存儲余額,但須經提取人書面同意。
職工提取住房公積金賬戶內存儲的余額,應當持單位出具的相關證明材料向管理中心提出申請,到管理中心辦理。
(壹)到房屋所在地房管部門或房屋委托代管單位出具證明,證明自住房屋確需大修的;
(二)向房屋修繕公司出具修繕預算證明,確定所需費用;
(三)借款人持上述證明、個人貸款申請書、單位擔保證明、借款人經濟收入證明,直至主管部門申請貸款;
(四)主管部門審查材料,提出審批意見,確定貸款金額、還款期限和還款方式;
(五)已在銀行辦理相關手續。
住房公積金額度如何確定?
1)住房公積金繳存額=職工本人上年度月平均工資的個人繳存比例+職工本人上年度月平均工資的單位繳存比例(個人和單位繳存額均四舍五入)。
2)住房公積金如何結息?
資金管理中心每年6月30日進行公積金結息,打印結息單。
辦理公積金貸款流程圖
領取貸款申請表->信貸部提供貸款相關材料->擔保公司辦理抵押手續->與信貸部簽訂貸款合同並填寫貸款轉賬回執->中心委托銀行放款->借款人每月按時還款。
目前,公積金貸款不僅廣泛用於購買新房,也用於購買二手房。因為公積金貸款年利率只有4.41%,比目前商業貸款利率5.51%低了近壹個百分點,所以在大部分購房者心中形成了壹個普遍的觀念:使用公積金貸款比使用商業貸款省錢。我愛我家理財部的專家告訴記者,公積金貸款的優勢不僅限於其優惠的利率,還有貸款額度高、使用壽命長、還款靈活方便等諸多優勢。
1.公積金貸款優惠利率。
(1)同樣的貸款金額,同樣的還款期限,公積金貸款比商業貸款可以節省數萬元的利息。以壹套40萬的房子為例,貸款28萬。如果商業貸款期限為25年,則每月還款為1721元,25年的還款總額為516300元,支付的利息總額高達23.63萬元。同樣是25年年限的公積金貸款,月均還款1.548元,25年共還款46.44萬元,共付息1.844萬元。與商業貸款相比,每月可少還1.73元,25年節省利息支出近51.90元。
(2)同樣的貸款金額,同樣的還款金額,公積金貸款相比商業貸款,不僅還款時間更短,而且還款利息也少很多。同樣,如果28萬元貸款以同樣的金額1721元/月還款,則商業貸款還款300個月,共25年,還款總額516300元,利息23.63萬元。公積金貸款還款到251月,也就是21年,全部本息已經還清,共還款430715元,支付的利息只有150715元,比商業貸款少了85585元。
二是公積金貸款的還款方式和提前還款靈活方便。
(1)靈活的還款方式:公積金貸款的還款方式極其靈活。借款人只要每月還款額不低於“最低還款額”,就可以隨意確定每月還款額,非常方便借款人安排資金。
(2)便捷提前還款:公積金貸款提前還款。
(3)額度靈活,便於資金控制。商業貸款的提前還款金額必須是1,000或5萬的倍數,而公積金貸款沒有具體規定。只要大於“最低還款額”,全部視為提前還款金額。
(4)次數不限,可按月提前還款。有些商業貸款對提前還款的次數有明確的規定。比如1年,只能提前還款三次。公積金貸款每月有三次提前還款機會,貸款人甚至可以每月隨時調整自己的提前還款額度。
(5)先減記本金,減少總利息。提前償還商業貸款時,收取的金額包括部分本金和部分利息。公積金貸款提前還款,其金額全部沖抵貸款本金。如果用公積金貸款提前還款,最終還款的總利息會比同等額度的商業貸款低很多。
(6)不用書面文件預約方便。商業銀行不僅需要提前幾個月電話預約,有的甚至需要貸款人提供書面文件,非常不方便。公積金貸款提前還款,只需提前三個工作日電話預約,電話調整提前還款額度不需要任何書面文件。
第三,公積金貸款的其他優勢。
(1)貸款比例高,首付壓力小。壹般商業貸款最高只能達到七成,購房者首付壓力更大。公積金貸款最高可達9.5%,購房者首付壓力小。
(2)貸款周期長,每月還款額少。商業貸款最長貸款期限只能25年,大部分二手房只能貸20年,月供壓力較大;公積金貸款最長期限可達30年,月供壓力小。
(3)年齡限制靈活。商業貸款對房屋的年限要求嚴格。大部分銀行對85年以上的房齡不貸款,貸款年限隨房齡增長而遞減。而公積金貸款對房齡的限制更為靈活,房齡和貸款年限之和可以低於50年。
(4)各區縣的房子都可以貸款。商業貸款壹般只針對京八區符合條件的房子,遠郊房產審核極其嚴格。公積金貸款不僅可以貸到城八區的房子,還可以貸到北京遠郊的房子。
(5)對借款人的年齡沒有限制。借款人年齡加上商業貸款的貸款年限必須小於65周歲,而公積金貸款對借款人年齡沒有限制。
公積金貸款使用誤區
針對很多購房者在公積金貸款使用上的誤區,我愛我家理財專家指出,公積金貸款不會像商業貸款壹樣設定固定的還款額,只會要求貸款人在還款時不得低於壹定的“最低還款額”。以25年償還28萬貸款為例。公積金貸款只會要求貸款人每月支付不低於1.344元,很多貸款人往往每月只支付1.344元用於還款。但這樣壹來,貸款人在償還最後壹個月的貸款時,會發現還有47000多元的貸款本金未償還,最終導致最後還款壓力很大。
針對公積金貸款的使用,我愛我家理財專家建議:使用公積金貸款時,貸款人在有余力的情況下,每期應多還,前提是最低還款額不低於最低還款額。多出來的月供直接沖抵貸款本金,對於貸款人來說,只會減少總還款利息,縮短還款日,有利無害。