“茶水費”壹詞在房地產行業早已司空見慣。壹般來說，就是開發商或者其他房產中介在賣房過程中，向購房者收取房價之外的好處費，也就是回扣，讓購房者通過特殊渠道買到好房子。
深層含義的例子:
“銷售提成”“茶水費”背後所涉及的，其實是房地產行業公開的秘密，也就是分配的內幕。
大多數房地產開發商不僅有自己的銷售團隊，還委托第三方分銷公司負責營銷。這些第三方發行公司通常是房產中介。
開發商授權中介公司銷售全部或部分房屋時，會設定開發商的實繳底價，中介公司在銷售過程中往往會“價外加價”。自然，這筆外快不會直接或公開進入開發商的賬戶，而是進入中介公司的賬戶，也就是中介公司賺取的“銷售傭金”或“茶水費”。