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房地產企業主要涉及哪些會計分錄和稅收?

房地產會計處理主要包括:

1.銀行存款或現金收入業務。

客戶交定金,客戶付購房款,銀行按揭公司收錢。

2.銀行存款或現金的支出業務。

可以分為,

費用報銷類,包括業務招待費、差旅費、廣告費等主要費用的報銷業務。

購買建築材料的付款業務

工程款支付業務

支付銀行費用的業務

員工個人貸款業務

3.資金轉賬業務

接收備用金,收款方轉入支出賬戶。

4.工資核算和支付業務(工資業務也是銀行存款或現金支付業務,因為更重要所以單獨列出)。

包括薪資計提、薪資發放和薪資調整。

準備工資單,審核考勤表等。

涉及到的詞條很多,但是只要做了兩個月就熟悉了。建議妳看看自己公司以前的憑證,對房產憑證的編制就有個大概的了解了。

稅收方面,目前房地產工資主要繳納營業稅、營業稅及附加、土地增值稅、個人所得稅、印花稅5%的稅率,在每月15日前申報繳納。

企業所得稅、房產稅和土地使用稅按季繳納。