物業公司收到公共維修資金怎麽做賬？
會計分錄如下:
收取專項維修資金時:
借:庫存現金等。
貸款:特殊應付款-代管基金
當用於特殊維護費用時:
借:特殊應付賬款-代管基金
貸款:銀行存款等。
專項應付款是企業專用基金發生的各種應付款項和暫收款項。如:采購專用材料應付款、應付承包商的工程價款、應付運輸費、應付罰款及各種臨時專項資金。為反映專用應付款和暫收款的增減變動，應設置“專用應付款”科目組織核算。特殊應付款或特殊暫收款在發生時貸記本科目，在支付時借記本科目。貸方余額實際上是專項應付款。在“專項應付款”科目下，應按單位或個人設置明細科目組織核算。企業內部專用基金與流動資金相互墊付產生的應付款項，直接通過“銀行存款”和“專用存款”科目劃轉，不在“專用應付款項”科目核算。
物業公司收取電費的會計分錄
如果物業公司在代收代繳電費時是盈利的，作如下會計分錄:
1.繳納電力公司電費時:
借方:主營業務成本
應交稅費-應交增值稅-進項稅
貸款:銀行存款
2.收取業主電費時:
借方:銀行存款
貸款:主營業務收入
應交稅費-應交增值稅-銷項稅額