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房地產會計專題

借:在建工程。

貸款:工程材料1170。

應付職工薪酬90

原材料200

應交稅費-應交增值稅(轉出進項稅)34

銀行存款

借方:固定資產1500

貸款:在建工程1500

年折舊= 1500/30 = 50萬元。

2001至2009年的年度折舊分錄為:

借方:管理費50

貸:累計折舊50

2065438+65438在00+65438在10月+0的賬面價值為1500-50 * 9 = 10.5萬元。

借:投資性房地產-成本2000。

累計折舊450

貸款:固定資產1500

資本公積-其他資本公積950

2010年末

借:投資性房地產-公允價值變動100

貸:公允價值變動損益對公:100。

2011 12 31

借:投資性房地產-公允價值變動180

貸款:公允價值轉換損益180

借:固定資產2280

貸款:投資性房地產-成本2000

-公允價值變動280

年折舊= 2280/19 = 65438+20萬元。

2012的折舊分錄為:

借方:管理費150

貸:累計折舊150

2065年6月438日

借方:管理費75

貸:累計折舊75

固定資產賬面價值2280-150-75 = 2055萬元。

借方:累計折舊225

固定資產清算2055

貸款:固定資產2280

借方:銀行存款2375(2500-125)

貸款:固定資產清算2055

營業外收入195

應交稅費-應交營業稅125