操作程序
第壹步:選擇房子所在的區域。
首先，在二手房交易成本計算器中選擇房屋所在區域，會影響房屋交易稅費的計算。
第二步:填寫房屋信息。
接下來填寫房屋信息，包括房屋面積、房屋單價、房屋總價等。這些信息將影響交易稅和中介費的計算。
第三步:計算房屋交易稅。
填寫完房屋信息後，二手房交易成本計算器會自動計算房屋交易稅。這個費用包括契稅、個人所得稅和增值稅。
第四步:計算中介費。
除了交易稅，買賣雙方還需要支付中介費。在二手房交易成本計算器中，輸入中介費率和房屋總價後，即可計算出中介成本。
第五步:計算公證費和過戶費。
最後，妳需要計算公證費和轉讓費。這些費用由買賣雙方共同承擔，具體費用會根據不同區域、不同房屋的總價而有所不同。