投資性房地產轉換為自用性房地產的會計分錄如下:

投資性房地產轉換為非投資性房地產時，公允價值變動損益科目向後擠出，可能在借方，也可能在貸方，看妳轉換資產的公允價值和投資性房地產的賬面價值哪個大。所以與投資性房地產沒有直接關系——公允價值變動的地方。