初始確認時
借：長期應收款（合同約定金額）
貸：主營業務收入? （現值）
攤銷時：
借：未確認融資收益
貸：財務費用
未確認融資收益=最低租賃收款額-未擔保余值-租賃投資凈值
例如：
借：未實現融資收益?
貸：財務費用?
會計分錄未實現融資收益是100元，同時對應的是財務費用-未實現融資收益100元。
借：未實現融資收益 100
借：財務費用 100（紅字）
擴展資料：
采用遞延方式分期收款，實質上具有融資性質的銷售商品或提供勞務等經營活動產生的長期應收款，滿足收入確認條件的，按應收的合同或協議價款，借記“長期應收款”科目，按應收的合同或協議價款的公允價值，貸記“主營業務收入”等科目，按其差額，貸記本科目。涉及增值稅的，還應進行相應的處理。
采用實際利率法按期計算確定的利息收入，借記本科目，貸記“財務費用”科目。
本科目期末貸方余額，反映企業尚未轉入當期收益的未實現融資收益。
百度百科-未實現融資收益