購買房屋不動產登記費入固定資產嗎

企業購入不動產所繳納的登記費是可以計入固定資產的。按照《企業所得稅法實施條例》相關規定可得：外購的固定資產，其計稅基礎為購買價款和支付的相關稅費，以及直接歸屬於使該資產達到預定用途發生的其他支出。所以對於企業來說，如果是購入廠房，那麽其計稅基礎就是購買價+相關稅費+其他相關支出。購入廠房所繳納的契稅和房屋所有權登記費應當資本化，計入固定資產科目。不動產登記費會計分錄：

1、若是受讓的土地單獨作為固定資產，則相應的費用合計計入固定資產。

2、若是不作為固定資產處理，則計入管理費用或其它。分錄處理如下：借：固定資產(管理費用)貸：銀行存款

動產和不動產的區別：理解動產和不動產，我們可以以能否移動且是否因移動而損害其價值為標準來進行區分。如果是能移動並不會因移動而損害其價值的物，我們就稱之為動產，比如桌子、電視機等。性質上不能移動或者是雖然能移動但會因移動而損害其價值的物，我們就稱之為不動產，比如土地、房屋。對於動產物權的變動，壹般是交付公示，對於不動產物權的變動，壹般是登記為公示，若是沒有登記，則不會發生變動的效力。不動產壹般是土地、房屋、其他地上定著物，其他都是動產，而汽車、飛機及輪船為特殊的動產。政策依據:固定資產同時滿足下列條件的才能予以確認:

1、與該固定資產有關的經濟利益很可能流入企業。

2、該固定資產的成本能夠可靠地計量。

3、固定資產的各組成部分具有不同使用壽命或者以不同方式為企業提供經濟利益，適用不同折舊率或折舊方法的，應當分別將各組成部分確認為單項固定資產。