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物業費的會計處理

物業費的會計處理

如果物業公司在代收代繳電費時是盈利的,那麽;

1.繳納電力公司電費時:

借:主營業務成本,

應交稅費-應交增值稅-進項稅額、

貸款:銀行存款。

2.收取業主電費時:

借:現金或銀行存款

貸款:主營業務收入,

應交稅金-應交增值稅-銷項稅額。

主營業務成本的會計處理

(1)月末,企業應根據本月銷售各種商品和提供各種勞務的實際成本,計算應結轉的主營業務成本,借記本科目,貸記“庫存商品”、“人工成本”科目。如果采用計劃成本或售價來核算庫存商品,則應按計劃成本或售價結轉平時業務成本,月末還應結轉本月銷售商品應分攤的產品成本差額或商品購銷差額。

(2)企業當期的銷售退回壹般可以直接從本月銷售的商品數量中扣除,也可以單獨計算本月退回商品的成本,借記“庫存商品”等項目,貸記本科目。

(3)按建造合同準則確認合同收入時,按應確認的合同成本借記本科目,按應確認的合同收入貸記“主營業務收入”科目,按差額借記或貸記“工程建造-合同毛利”科目。

合同完工時,根據相關建造合同計提的預計損失準備,借記“存貨跌價準備——合同預計損失準備”科目,貸記本科目。

(4)期末,本科目的余額應轉入“本年利潤”科目,結轉後本科目應無余額。

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