產品開發成本是指房地產開發企業在開發過程中發生的費用。根據產品的用途，開發產品的成本可分為四類:
1.土地開發成本是指房地產開發企業開發土地所發生的各項費用。
2.房屋開發成本是指房地產開發企業開發各類房屋所發生的全部費用。
3.配套設施開發成本是指房地產開發企業為開發可有償轉讓的大型配套設施和不能有償轉讓的公共配套設施而發生的全部費用，直接計入開發產品的成本。
4.代建項目開發費用是指房地產開發企業為委托單位開發除土地、房屋以外的其他項目(如市政工程)所發生的全部費用。
房地產企業的會計核算流程包括設置會計科目、復式記賬、填制審計憑證、登記賬簿。設置會計科目，就是在設計會計制度時，預先規定這些項目，然後在會計賬簿上根據這些項目開設賬戶，分類連續地記錄各種經濟業務，反映各種經濟業務的發生所引起的各種會計要素的變化和結果，為經濟管理提供各類會計指標。
復式記賬是壹種與單式記賬對稱的記賬方式。這種方法的特點是每壹筆經濟業務都要以相同的金額同時記入兩個或兩個以上的相關賬戶。通過賬目的對應關系，可以了解相關經濟業務內容的來龍去脈；通過科目的余額關系，可以檢查相關業務的記錄是否正確。