淺談會計中的“折舊”

商鋪的折舊年限從建築物的角度來看至少是50年，但是商業用地的折舊年限最高是40年，所以商鋪的折舊年限也是40年。如果采用直線法計提折舊，商鋪兩年後的累計折舊為280 * 2/40 = 65，438+0.4萬，賬面凈值(註:不是殘值)= 280-65，438+0.4。

但由於地理位置優越，商鋪普遍升值較大。這裏討論的只是歷史成本法下的折舊，與商鋪的市場價值無關。