租金收入怎麽分成？
租金收入可以攤銷，所有提供租金的稅收都應攤銷。
租金收入按照合同約定的收費時間和方式計算確定。
1.壹次性收取租金且未提供後續服務的，壹次性確認收入；
2、壹次性收取租金，提供後續服務，在合同規定的有效期內分期確認收入；
3.租金分期收取的，應當按照合同約定的收取時間和金額或者按照約定的收費方式計算確定的金額分期確認收入。
租金的多少由國有資產的價值、使用效率、市場供求、市場利率等因素決定。從經濟性質上講，地租仍然是企業工人在剩余勞動時間內為社會創造的價值的壹部分。
租金收入應根據什麽原則確認？
壹、收入時間確認原則
企業的租金收入同時滿足下列條件的，應當確認收入並計入收入總額:
1.相關的經濟利益預計將流入企業；
2.收入的金額能夠可靠地計量。對於壹次收到多年租金的，在租賃期各期采用直線法確認收入的實現。
二、收入金額確認的原則
企業租金收入的金額，應當按照相關租賃合同或者協議約定的租金全額確定。
出租收入要繳納哪些稅費？
1，企業所得稅
2.增值稅
3.財產稅
4.印花稅
壹次性收房租怎麽交稅？
1，企業所得稅
根據《規定》(國_2010_79)，企業提供固定資產、包裝物或者其他有形資產的使用權取得的租金收入，應當按照交易合同或者協議約定的承租人支付租金的日期確認。租賃期限在壹年以上，預付租金的，出租人應當按照實施條例第九條規定的收支平衡原則。
2.增值稅
據(財稅_2017_58):
對《營業稅改征增值稅試點實施辦法》(財稅[2065 438+06]36號)第四十五條第(二)項修改為
納稅人預先提供租賃服務的，其納稅義務發生在收到預付款的當天。
3.財產稅
根據(國稅發[2003]89號):
出租或出借房地產時，從交付出租或出借房地產的次月起，征收房產稅和城鎮土地使用稅。
在廈門，按房產租金收入計算的房產稅按月繳納，申報期為次月1至15。
4.印花稅
根據(國務院令第11號)《印花稅稅目稅率表》，財產租賃合同按租賃金額的千分之壹征收印花稅。房屋租金的會計處理是如何計提的？