資產階層分級表
階層 ── 總資產
A5 ── 1萬
A6 ── 10萬
A6,5 ──50萬
A7 ── 100萬
A7,5 ── 500萬
A8 ── 1000萬
A8,5 ── 5000萬
A9 ── 1億
A10 ── 10億
A11 ── 100億
規律:Ax,y
x代表資產數值的位數,y代表資產數值首位的值。舉個栗子,A8,5,資產8位數,首位為5,即50,000,000 也就是5000萬。這裏的A是Asset,資產,財產的意思。
該表示方法簡明扼要,迅速傳播開來,目前已成為投資圈子的標準資產計量法,下次如果再遇到人說A8,不要傻傻地以為他說的是奧迪,而是資產1000萬哈。
在中國,大部分的普通市民家庭,資產集中在A7—A8之間,根據城市不同略有差距,因為普通家庭的資產占比基本都由房產決定:如果是三四五線城市,房產價值基本在100萬—300萬之間,家庭資產階層定位也會集中在 A7—A7,5之間;壹二線城市房產價值則較高,300萬—1000萬為主,家庭資產階層定位就集中在 A7,5—A8之間。
如果能上A8的千萬,恭喜妳,算是堪堪擠入富人階層了。定居在壹二線大城市生活的人們占著天然的優勢,壹套基礎的房產家底就是幾百萬起了,如果在北上廣這樣的大城市,沖破1000萬都是分分鐘的。有點兒投資頭腦早年入手房產投資的,A8,2—A8,5絕對不是傳奇。
有的人認為房產資產不能決定資產質量,比如說壹個在上海擁有壹套1000萬房產的人和在五線小城市擁有50萬房產的人,雖然資產相差20倍,但是生活質量沒有改變,因為房子產生的價值只用於“住”都是壹樣的。
錯了,如果抱著這種觀點,就是大錯特錯。上海的房子之所以值1000萬元,是因為除了居住功能,還兼備交通、教育、醫療、信息等資源,這是小城市房子所不具備的。這些稀缺的資源正是大城市房價高的本質原因。
所以,1000萬的房子和50萬的房子雖然都具備“居住”功能,但是附加功能不同,個人所獲得的收益就完全不同。這裏所指的收益不僅僅限於經濟收益,更有醫療、學區、教育所帶來的收益,這些附加價值所帶來的收益往往比經濟收益更高。簡單的打個比方,住1000萬房子裏成長的孩子和住50萬房子裏成長的孩子,所獲得的教育資源、眼界、膽識、氣質是完全不壹樣的,走上社會後,個人價值也往往會有較大的區別。