2020初級經濟師財稅考試知識點:房產稅的納稅人和征稅範圍
財產稅的納稅人和範圍
1.納稅人:房產稅由征稅範圍內的房產所有人繳納。
(1)產權屬於全民的，由經營管理單位納稅；產權為集體和個人所有的，由集體單位和個人納稅。
(2)產權典當的，由抵押權人按房產殘值繳納房產稅。
(3)房產所有人或抵押權人不在房屋所在地的，由房產代管人或使用人納稅。
(4)產權未確定，租金糾紛未解決的，由房產托管人或使用人納稅。
(五)納稅人和個人使用房產管理部門、免稅單位和無租金納稅人的房產，應代交房產稅。
(六)融資租賃的房產，承租人應當從融資租賃合同約定的起始日的次月起，按照房產殘值繳納房產稅。合同沒有約定起止日期的，從合同簽訂的次月起，承租人按照房產殘值繳納房產稅。
2.征稅範圍
房產稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區征收，不包括農村。