返租商鋪如何繳稅

商鋪返租雙方均交稅，由兩方的會計根據簽訂的租房協議條款進行稅務的申報就可以，按照以下順序進行報稅： （壹）財產租賃過程中繳納的稅費； （二）向出租方支付的租金； （三）由納稅人負擔的租賃財產實際開支的修繕費用。 《國家稅務總局關於個人轉租房屋取得收入征收 個人所得稅 問題的通知》 第三條 《國家稅務總局關於個人所得稅若幹業務問題的批復》（國稅函〔2002〕146號）有關財產租賃所得個人所得稅前扣除稅費的扣除次序調整為： （壹）財產租賃過程中繳納的稅費； （二）向出租方支付的租金； （三）由納稅人負擔的租賃財產實際開支的修繕費用； （四）稅 法規 定的費用扣除標準。