1、本年應確認的房租收入
借：其他應收款 (如果直接收到則是銀行存款) 50000
貸：其他業務收入 50000
2、收到款項時
借：銀行存款 50000
貸：其他應收款 50000
3、計稅時
借：其他業務支出 ——營業稅 8750
貸：應交稅費 ——營業稅 2500
應交稅費——城建稅 175
應交稅費——教育費附加 75(如果當地還有其他附加，可以繼續計提)
應交稅費——房產稅 6000
如果房租收入為單位的主營業務收入，那麽把以上分錄中的其他業務收入替換為主營業務收入，其他應收款替換為應收賬款，其他業務支出替換為營業稅金及附加就可以了。