采購房地產材料的錄入處理
借:工程材料
應交稅費-應交增值稅-進項稅。
貸款:銀行存款
工程材料有哪些？
工程材料是指用於建造固定資產的建築材料，如鋼材、水泥、玻璃等。將在建工程納入資產負債表。
工程材料屬於資產科目。
企業記錄並設置工程材料科目，核算企業為基建工程、改建工程和大修理工程準備的各種材料的實際成本，包括為工程準備的材料、尚未交付安裝的設備的實際成本，以及在基本建設期間根據工程預算預付大型設備和購買為生產準備的工器具的實際成本。企業購置不需要安裝的設備，應在“固定資產”科目核算，不在本科目核算。
什麽是房地產？
不動產是指根據自然或法律規定不能移動，或移動後會改變其性質和形狀的財產，如土地、房屋、探礦權、采礦權等土地定著物，尚未與土地分離的土地制品，以及其他因自然或人力附著於土地而不能分離的物。我國規定的不動產種類有:土地、建築物、構築物及其他依附於土地、建築物的物。
房地產作為自然物的特征是:
1，不動性:又稱位置固定性，即地理位置是固定的。
2.個體性:又稱獨特性、異質性和唯壹性，包括位置、利用和權利的差異。
3.耐久性:也稱使用年限長，與壹般金融相比，土地是會壹直存在的，不會因為使用或放置而流失或毀壞，會增值(中國的土地是有使用年限的)。
4.數量有限:也稱有限供給，是指土地的自然供給是固定的，除了填海造地以外是有限的。