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企業自建的固定資產如何處理?

自建固定資產的會計處理

施工期間

借:在建工程。

借:應交稅費-應交增值稅(進項稅)壹般納稅人取得專用票。

貸:相關科目

當達到預設的可用狀態時。

借:固定資產

貸款:在建工程。

自營固定資產建造

企業自行管理建造的固定資產的入賬價值,按照資產達到預定可使用狀態前所發生的必要支出確定,包括直接材料、直接人工、直接機械建造費等。

企業為建造固定資產而準備的各種材料,包括尚未安裝的工程材料、設備和為生產準備的工具、儀器等,通過“工程材料”科目核算。工程材料應當按照實際支付的買價、運輸費、保險費及其他相關稅費作為實際成本。

工程完工後,剩余的工程材料,如轉為企業庫存材料,應按其實際成本或計劃成本轉為企業庫存材料。

工程材料盤盈、盤虧、報廢、毀損的凈損益會計處理如下圖所示:

已建成的固定資產達到預定可使用狀態,但尚未辦理竣工決算的,自達到預定可使用狀態之日起,按照暫估價值轉入固定資產,並按照固定資產折舊的有關規定計提固定資產折舊。在辦理完竣工決算手續後,將調整原暫定評估值,但無需調整原折舊額。

自營工程核算如下圖所示:

企業自行建造的固定資產,固定資產的初始成本不包括“土地使用權”,土地使用權在“無形資產——土地使用權”明細科目核算。因此,在建工程不計入土地使用權成本,在建工程自然不會將土地使用權轉入固定資產。土地使用權按無形資產計提攤銷。