1、租賃期開始日
借：固定資產—融資租入固定資產（租賃資產公允價值與最低租賃付款額現值孰低）
未確認融資費用
貸：長期應付款—應付融資租賃款（最低租賃付款額）
2。初始手續費、律師費、差旅費、印花稅等，計入租入資產價值：
借：固定資產—融資租入固定資產（初始直接費用）
貸：銀行存款等。
3、未確認融資費用分攤
借：長期應付款—應付融資租賃款，
貸：銀行存款。
借：財務費用，
貸：未確認融資費用。
4、租賃期滿時的會計處理
（1）返還租賃資產
①存在承租人擔保余值：
借：累計折舊，
長期應付款—應付融資租賃款，
貸：固定資產—融資租入固定資產。
②不存在承租人擔保余值：
借：累計折舊，
貸：固定資產—融資租入固定資產。