企業在確認固定資產時，需要判斷與該固定資產相關的經濟利益是否很可能流入企業。在實踐中，主要通過判斷與該固定資產所有權相關的風險和報酬是否已轉移給企業來確定。
通常，取得固定資產所有權是判斷與固定資產所有權相關的風險和報酬是否轉移給企業的重要標誌。所有權已經全部屬於企業的，無論企業收到還是擁有該固定資產，都可以視為企業的固定資產；另壹方面，如果沒有取得所有權，即使存放在企業，也不能作為企業的固定資產。
但所有權是否轉移並不是判斷的唯壹標準。在某些情況下，雖然固定資產的所有權不屬於企業，但企業可以控制與該固定資產相關的經濟利益流入企業。在這種情況下，企業應確認該固定資產。
例如，融資租賃項下企業(承租人)雖然不擁有租賃固定資產的所有權，但企業能夠控制與該固定資產相關的經濟利益流入企業，與該固定資產所有權相關的風險和報酬實質上已經轉移給企業，因此符合固定資產確認的第壹個條件。