收到的房屋租金收入的會計處理是:
借方:銀行存款
貸款:其他業務收入
應交稅費-應交增值稅(銷項稅)
或應交稅費-應交增值稅(小規模納稅人)
其他個人以壹次性收取租金的方式出租不動產，取得的租金收入可以在租金對應的租賃期內平均分攤確認，計算繳納增值稅；此外，提供出租服務並壹次性收取租金的納稅人，應在收到預付款的當天壹次性繳納增值稅。
出售房地產的會計分錄如何處理？
清理固定資產
借:固定資產清算
累積折舊
固定資產減值
貸款:固定資產
支付清潔費
借:固定資產清算
貸款:銀行存款
賣
借:應收賬款/銀行存款
貸款:固定資產清算
納稅
借:固定資產清算
貸:應交稅費-應交增值稅(銷項稅額)
損益結轉
凈虧損:
借:資產處置損益
貸款:固定資產清算
凈收入:
借:固定資產清算
貸款:資產處置損益
資產處置損益是指處置企業資產所產生的損益。這裏需要註意的是，處置金融工具、長期股權投資和投資性房地產以及處置固定資產、在建工程、生產性生物資產和未分類為持有待售的無形資產所產生的利得或損失不包括在內。只有企業出售或處置時處置分類為待售的非流動資產產生的利得或損失，以及債務重組中非貨幣性資產交換和處置產生的利得或損失，才計入資產處置。
小規模納稅人出租不動產如何進行會計分錄？