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如何確定自建辦公樓的房地產原值

《企業會計準則第4號——固定資產》第九條規定:“自行建造固定資產的成本,由該資產達到預定可使用狀態前所發生的必要支出構成。如外購材料、人工費、其他費用等。

固定資產原值是“固定資產原值”的簡稱,也稱“固定資產原值”、“原始取得成本”或“歷史成本”。固定資產原值反映了企業對固定資產的投資以及企業的生產規模和裝備水平。也是固定資產核算和折舊計算的基礎。指企事業單位建造和購置固定資產時發生的壹切實際支出,包括建造費、買價、運雜費、安裝費等。