新準則中取消了待攤費用，因此租金支付沒有跨期的(預付款項不足壹年的)，將計入其他應收款，或者當期租金結轉至月末損益；如果超過壹個時期(壹年以上)，可以計入長期待攤費用。當然，目前的租金會在每個月底結轉到損益。
租金的實際支付
借:長期待攤費用/其他應收款。
貸款:銀行存款
攤銷本期應承擔的費用:
借方:管理費用/主營業務成本
貸款:長期待攤費用和其他應收款。
壹般來說，企業交房產租金記賬，主要看所租房屋的用途:
1，做生產計入“借制造費用-租金”；
2、作為辦公室或宿舍計入“借管理費——租賃費”；
3.取得增值稅專用發票，需要借:應交稅金-應交增值稅-進項稅額。
免租期內房地產租賃的稅務處理
1.增值稅。《中華人民共和國國家稅務總局關於地價扣除時間增值稅征收管理的公告》(國家稅務總局公告2016第86號)第七條規定，納稅人出租不動產，租賃合同約定免租期的，不屬於《營業稅改征增值稅試點實施辦法》(財稅[2016]36號文件發布的第十四條
2.財產稅。《關於安置殘疾人就業單位城鎮土地使用稅政策的通知》(財稅[2010]121號)第二條規定，雙方簽訂的租賃合同約定免租期的，產權人應當在免租期內按照房產原值繳納房產稅。因此，在免租期內，出租人應按原值繳納房產稅。
3.企業所得稅
《企業所得稅法實施條例》第十九條規定，企業所得稅法第六條第(六)項所稱租金收入，是指企業提供固定資產、包裝物或者其他有形資產的使用權取得的收入。租金收入的實現，應當按照合同約定的承租人支付租金的日期確認。
《國家稅務總局關於實施企業所得稅法若幹稅收問題的通知》(國[2010]79號)第壹條規定，根據實施條例第十九條的規定，企業提供固定資產、包裝物或者其他有形資產的使用權取得的租金收入，應當按照交易合同或者協議約定的承租人支付租金的日期確認。交易合同或協議約定租賃期限在壹年以上，壹次性預付租金的，根據實施條例第九條規定的收支匹配原則，出租人可以在租賃期限內將上述確認收入分期計入相關年度收入。
因此，根據《企業所得稅法實施條例》和國稅函[2010]79號文規定，出租人的免租金收入可以在租賃期內分期計入相關年度收入。
上面的文章已經解釋了經營洗浴中心如何核算租房成本的問題。同時也出臺了免租期的相關稅收處理政策。租賃費用的會計處理不僅涉及到會計核算，還涉及到稅前扣除。大家壹定要註意按照稅法規定處理，規避稅收風險。