在土地租賃合同中要註意以下幾個方面:首先是雙方的身份；其次，明確合同的具體內容；第三，明確雙方的違約責任；第四，明確具體時間。
土地租賃合同
甲方:(租賃)
乙方:(租賃)
為保護耕地租賃合同雙方的合法利益，規範耕地管理和承包地種植經營，按照生態優先、優化種植結構、發展高產優質高效、標準化生產、產業化經營的現代生態農業的原則，根據有關法律法規的規定，甲乙雙方經協商達成如下合同。
第壹條耕地使用管理
為科學、合理、統壹、嚴格管理耕地，甲方確定乙方租賃的耕地全部屬於成都市龍泉驛區基本農田，納入國家基本農田，實行最嚴格的基本農田保護制度。允許乙方自主決定種植品種和耕作方式，以市場為導向，貫徹“糧宜、糧宜、濟宜”的原則，充分提高耕地產出效益，鼓勵以水為中心的基本農田改造，提高耕地單位產量效益。第二條租賃區域和位置
甲方租賃給乙方的耕地位於成都，總面積約2000畝，四界分別為(以實際標註為準)。
第三條租賃期限
租賃期限為***10年，從2000年2月1日至2000年10月31日。如遇國家政策調整，另行協商。
第四條租賃費的金額和支付方式
按照先交後用的方式支付租賃費，壹年交壹次，三年議價壹次。前兩年租賃費800元/畝，次年租賃費每年65438+2月10前現金支付。20_年至20_年租賃費為1200元/年及畝。三年後再議價時，不涉及經營權變更。
租賃期內，如乙方全額投資建設溫室種植用地，甲方不增加租賃費。國家和地方政府投資配套建設的，租賃費根據實際情況適當增加，具體增費事項在補充合同中約定。
第五條甲乙雙方的權利和義務
(壹)甲方的權利和義務
1.對所有承包耕地行使租賃權和監督權。
2.有權收回乙方未按合同經營的耕地。
3.制止乙方破壞耕地資源和其他資產。
4.根據租賃合同的約定，向乙方收取租賃費。
5.租賃期限終止後，甲方有權提出新的租賃標準並選擇新的承租人。
6.耕地租賃期間，甲方是國家各項惠農支農政策的受益者，龍泉驛區政府另有規定的除外。
7.維護乙方的相關合法權益..
(二)乙方的權利和義務
1.依法享有租賃耕地資源的經營權、使用權和收益權。租賃期內將租賃耕地改造為基本農田的，改造形成的電網、水利設施等資產全部由乙方投資，租賃合同期滿後，乙方有權處置。
2.乙方可以根據市場需求自主安排耕地的生產經營方式。
3.租賃期內，耕地不得轉讓。租賃期滿後，同等條件下，原租賃耕地有繼續租賃的優先權。
4.按照本合同的約定支付租賃費。
5.落實龍泉驛區耕地管理政策，保護和合理利用耕地資源，防止荒漠化和退化，不越界經營，不開墾草原。
6.合同簽訂之日起7日內到本行政區域工商行政管理部門辦理標準化企業法人執照及相關手續。應當按照區示範農場的標準進行管理。
第六條違約責任
1.租賃期內，除合同規定的因素和國家、四川省、成都市的政策調整外，任何壹方不得隨意變更或解除合同。違反合同的，違約方應當承擔對方的經濟損失，雙方都有過錯的，應當各自承擔相應的違約責任。如甲乙雙方因不可抗力無法履行本合同，或本合同確需變更或解除，經雙方協商後，可按法定程序變更或解除本合同，由此造成的經濟損失由雙方自行承擔或協商解決。
2.如乙方未按時支付租賃費，甲方有權終止租賃合同。
3.乙方違反本合同約定，擅自轉讓耕地的，甲方有權終止本合同。
4.乙方違反國家、自治區和行政區耕地管理政策的，甲方有權解除合同，並移交農業執法部門依法處理。構成犯罪的，依法追究刑事責任。
5.如乙方未在規定期限內(7天內)辦理相關企業登記手續，將取消租賃資格，並收取已付押金65，438+00%的違約金。
6.如果乙方在兩年內未能達到該區現行的生態農業示範標準，每年的租賃費將比正常標準高出30%。
第7條爭端解決方法
在合同履行過程中，如有爭議，爭議雙方應協商解決。協商不成的，可以向上級主管部門申請調解，也可以直接向當地人民法院提起訴訟。
第八條其他事項
本合同壹式兩份，雙方各執壹份。
甲方代表(簽字蓋章):乙方代表(簽字蓋章):
簽署日期:年月日。
土地租賃合同
甲方:戶縣周貴村(以下簡稱甲方)
乙方:Xi安安_房地產開發有限公司(以下簡稱乙方)
為明確甲乙雙方的權利和義務，甲乙雙方本著互惠互利的原則，經協商達成如下協議:
壹.租賃的範圍和使用
甲方將戶縣五竹鄉周貴村約畝土地出租給乙方使用(出租面積以實測為準)。
乙方租賃土地的用途為。
租賃土地邊界。
二。租賃期限、租賃金額及支付方式:
1.租賃期限為年，從年至年。
2.租賃土地的面積和金額:土地面積為畝；每畝年租金1000元/畝，壹年總租金為人民幣。
3.支付方式:租金按年支付，乙方於每年日支付給甲方。
三。甲方的權利和義務:
1.甲方有權根據本協議向乙方收取租金。
2.合同簽訂後，甲方應在五日內劃定乙方租賃土地的界限，並清理地上附著物，以滿足乙方的使用要求..
3.租賃期內，甲方不得將土地轉租給第三方使用。
4.甲方負責解決因乙方開發土地而引起的村民糾紛和鄰接權。
5.如乙方改變土地用途，需要辦理各種手續，相關手續由甲方負責，費用由甲方承擔。。
7.租賃期內，甲方人員的任何其他變動都不會影響本協議的執行，甲方不得以任何理由影響本協議的執行。
四。乙方的權利和義務:
1.乙方應按協議向甲方支付租金。
2.租賃期內，乙方擁有土地使用權，甲方不得幹涉乙方的經營規劃。
3.租賃期間，乙方可以與他人聯營或轉租給他人經營，但租賃期限不得超過協議期限。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒絕支付。
5.租賃期滿，乙方有意續租，同等條件下乙方享有優先權。
動詞 （verb的縮寫）違約責任
1.乙方應按約定向甲方支付租金。如租金逾期30天，除所欠租金外，乙方每天應向甲方支付年租金千分之壹的違約金；逾期超過30天，甲方有權解除合同，乙方應向甲方支付年租金15%的違約金。
2.甲方不得擅自終止合同或以任何理由影響本協議的執行。否則，乙方有權拒絕支付租金，且不承擔違約責任。由此給乙方造成的壹切損失由甲方承擔..
3.甲方負責解決乙方在土地開發過程中引起的村民糾紛和鄰接權問題。在問題解決之前，乙方有權延期支付租金，且不承擔違約責任；如合同不能履行或合同目的不能實現，乙方有權解除合同，並不承擔違約責任。由此給甲方造成的壹切損失由乙方承擔..
4.因國家政策調整或其他不可抗力導致合同不能履行或不能實現合同目的的，雙方可以解除合同，不承擔違約責任。
不及物動詞如租賃期滿不再續租或雙方協商解除合同，乙方投入土地的資產由雙方按照國家法律處理。
八。經雙方協商，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
9.因履行本協議而產生的爭議應由雙方協商解決。協商不成的，雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
X.本合同壹式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。
XI。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方:乙方:
負責人:法定代表人:
電話:電話:
年，月，年，月，年
土地租賃合同
甲方(出租方):
身份證號碼:地址:電話:
乙方(承租人):身份證號:地址:電話:
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包經營糾紛調解仲裁法》和《四川省實施辦法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律、法規、規章及相關政策規定，在原合同關系不變的前提下， 甲乙雙方本著平等、自願、有償的原則，經協商壹致，就土地承包經營權租賃事宜簽訂本合同。
壹、租賃土地基本情況及用途甲方自願將位於村民小組的承包土地畝承包經營權租賃給乙方，租賃土地用途為農業，主要項目為生產經營。
二、租賃期限土地承包經營權的租賃期限不得超過第二輪土地承包期的剩余年限。租賃期限為年，自年月日起至年月日止。
三、租賃價格及支付方式
(1)租賃應按以下第二種形式定價:
1.實物。乙方每年每畝向甲方支付稻谷公斤(大寫)，* * *每年支付稻谷公斤(大寫)，按照當年當地大量上市時稻谷平均價格折算成現金。
2.現金。乙方每年每畝向甲方支付人民幣(大寫)元整，每年人民幣(大寫:壹仟壹佰壹拾元整)。
(二)租金支付方式:租金按年支付，乙方應於每年3月1日前支付當年租金，每年遞增0%。
四。甲方的權利和義務
1.有權獲得土地流轉收益，並有權按合同規定的期限在到期時收回轉讓的土地。
2.有權監督乙方合理利用和保護流轉土地，有權制止乙方破壞流轉土地和其他農業資源。
3.乙方未按本合同約定使用土地、改變土地用途、違反城鄉環境規劃、破壞水利等基礎設施或對土地流轉造成永久性損害的，甲方有權終止本合同。
4.轉讓土地被依法征收占用時，土地補償費由甲方享有..
5.甲方應於日前將土地交付給乙方。
6.按照國家相關政策規定繳納各項稅費。
7.甲方不得幹涉乙方正常的生產經營活動和依法改善生產條件。
8.保護乙方正常的生產經營活動，維護乙方的合法權益，協助乙方解決生產經營中的困難。
9.法律、法規、規章和政策規定的其他權利和義務。
動詞 （verb的縮寫）乙方的權利和義務1。依法享有轉讓土地的使用權、收益權、管理權和產品處置權。
2 .按照有關法律、法規、規章和政策的規定，並報經有關部門批準，可以在出讓的土地上建設直接用於農業生產經營的非永久性生產設施。
3.依法享受國家和地方政府對大型產業發展的獎勵、扶持和補貼。
4.被轉讓的土地被依法征收、占用或者收回時，有權獲得出租土地後的青苗補償、地上附著物補償和相關損失賠償。
5.依法保護和合理利用流轉土地。不改變土地的農業用途，不隨意棄土，不損壞農田水利設施，不從事違反國家法律、法規、規章和政策的生產經營活動。
6.乙方應按時向甲方支付租金。
7.合同期滿或中途終止的，應及時歸還租賃土地。如需繼續租賃，同等條件下享有優先權，甲方應在租賃前壹個月平等協商，重新簽訂合同。
不及物動詞違約責任
1.如壹方擅自變更或解除本合同，無過錯方可依法免除責任，並有權要求無過錯方賠償每畝人民幣2萬元的違約金。違約金不足以彌補經濟損失的，應按實際損失賠償。
2.如乙方未能按時支付租金，每天應向甲方支付所欠租金的0.5‰作為滯納金。如甲方未能及時交付土地，每天應承擔當年租金0.5‰的違約金。
3.如甲方土地存在歷史遺留問題或與其他政府項目沖突，導致土地租賃合同無法履行，給乙方造成損失的，甲方應按實際損失賠償乙方。
4.如果甲方幹擾乙方的正常生產經營活動，甲方應負責賠償給乙方造成的損失..
5.如乙方未按本合同約定改變土地用途，破壞水利等基礎設施，乙方應負責修復；不能修復或者不能如期修復的，負責賠償。
七。其他協議
1.如遇不可抗拒的自然災害，造成重大損失，雙方應協商解決相關事宜(但不限於減租)。
2.租賃期內如遇國家征用或征收土地，土地補償費歸甲方所有，地上物補償費和經營損失歸乙方所有..
八。變更、解除合同及爭議的解決雙方可以通過簽訂補充協議變更或解除租賃合同，並報村委會備案。
發生合同爭議時，雙方應協商解決。協商不成的，任何壹方可以直接請求村民委員會和鄉鎮人民政府調解。雙方不願協商、調解或者協商、調解不成的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院提起訴訟。
九。雙方約定的其他事項。
1.簽訂本合同時，甲方遺留在租賃土地上的樹木、竹林及地上附著物由甲方處理，必須在土地交付日前清理幹凈。交付後，如甲方未對土地進行處置，則視為甲方放棄所有權。合同期滿後，乙方因生產經營需要，自行處置新建的相關設施及地面附著物，甲方無權幹涉。
2.本合同期滿或中途終止時，除運河、道路等生產設施外，如甲方接受，乙方不負責修復已改變土地用途的設施；甲方不接受的，按照本合同第六條第四款的約定辦理。
3.乙方因生產需要招聘員工時，同等條件下優先考慮甲方。
4.乙方可以對土地進行再流轉，再流轉期限不得超過本合同規定的期限。
流通期。
5.本合同自雙方簽字之日起生效。未盡事宜，雙方協商後簽訂補充協議，補充協議作為本合同附件，具有同等法律效力。
6.因簽發本合同而產生的任何爭議，雙方可通過協商解決；協商不成的，可以請求復興鄉人民政府調解；不願協商、調解，或者協商、調解不成的，可以向長寧縣農村土地承包仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向長寧縣人民法院提起訴訟。
7.本合同壹式三份，雙方各執壹份，鎮政府留存壹份。
出租方(甲方):
承租人(乙方):
代表:
村委會:(蓋章)
代表:
簽約地點:
簽署日期:年月日
土地租賃合同
出租方:(以下簡稱甲方)
承租人:(以下簡稱乙方)
就土地租賃相關事宜，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律，為明確雙方的權利和義務，甲乙雙方本著平等自願、互惠互利的原則，經充分協商壹致，簽訂如下土地租賃合同補充條款:
1.租賃地址:甲方將位於花都區茨泥鎮集益村的三角地(見原合同附圖)剩余部分，即本合作社綜合樓前的“30畝”出租給乙方。
2.租賃土地的用途和數量:土地出租給乙方經營使用。租賃面積以實際測量為準。
3.租賃期限:租賃期限自本補充協議簽署之日起至2000年9月30日止(與原合同租賃期限壹致)。
4.租賃金額及支付方式:先付租金，後使用。年租金為人民幣壹萬元整。租金為每年9月份，乙方應向甲方壹次性支付下壹年的年租金。
動詞 （verb的縮寫）雙方的責任、權利和義務:
1.自本協議生效之日起，該土地的使用權和經營權歸乙方所有，在租賃期內，乙方可以在該土地上進行建設、生產等活動，甲方不得以任何理由進行任何方式的幹涉。
2.乙方應按本協議第四條規定的時間向甲方支付租金。如租金逾期，每逾期壹天，乙方應向甲方支付所欠租金的3‰的違約金。如果乙方逾期超過六個月仍未支付租金，甲方有權終止本協議。
3.租賃期內，乙方應對經營範圍內的商戶進行規範管理(如不占道經營、不在村道上亂扔車輛、確保門前三包等。).
4.租賃期間，甲方負責協調處理與村民的糾紛，並協助乙方辦理相關業務手續。
5.租賃期內，乙方發生的相關費用(如水、稅、電等)由乙方負責。).
6.租賃期內，如遇國家征用租賃土地，土地補償費始終歸甲方所有，土地上建築物的補償費歸乙方所有..
七、若只征收部分，則按征收部分的面積相應核減租金。如果三角樓被政府或相關部門拆除，本協議終止。如遇不可抗力，本協議將自動終止。
八、租賃期滿後，同等條件下，乙方有優先承租權。
九、租賃權終止後，乙方在該土地上建造的建築物歸甲方所有，不得人為破壞，上述設施應在租期屆滿後7日內交付甲方。
X.協議爭議的解決
因履行本協會而產生的任何爭議，應由雙方協商解決；協商不成的，通過訴訟解決。
XI。違反協議的責任
本協議生效後，任何壹方無故提出終止協議，給無過錯方造成經濟損失的，違約方應承擔全部賠償責任。本協議執行期間，如遇不可抗拒的自然災害和國家政策，本協議可終止。
十二。本協議未盡事宜，由雙方協商解決。經協商達成單獨協議，與本協議及原合同具有同等法律效力。
13.本協議壹式四份，經雙方簽字後與原租賃合同同時生效。甲乙雙方各執壹份，赤坭鎮村委會、會計中心各執壹份，四份具有同等法律效力。
甲方:(蓋章)乙方:(簽字蓋章)
法定代表人:身份證號碼:
20-20-20
同意本租賃方案的家長簽名:
甲方村委會(蓋章)
日期，月份，20
土地租賃合同
甲方:(以下簡稱甲方)乙方:(以下簡稱乙方)
為發展高效農業，搞活流通，在平等互利、雙方自願的原則下，甲方自願將垃圾地出租給乙方作為培訓基地。為明確雙方的權利和義務，甲乙雙方經協商達成如下協議:
壹、租賃範圍:
甲方願意將1分基地的1畝出租給乙方使用，* * *約1.1畝。
二、租賃期限:
租賃期限為5年，從2065438年4月1日起至2065438年4月1日止。
三、租房協議:
年人民幣:(￥元)
四。租金支付形式:
第壹年須於4月2日前繳交全部地租，第二年則於每年4月2日繳交該年度的全部地租。如違約，壹切經濟損失雙倍賠償。
動詞 （verb的縮寫）甲方的權利和義務:
1.甲方有權督促雙方履行合同義務。甲方必須在合同簽訂之日起1年4月前清理地面附著物，並將土地移交給乙方準備。此外，若甲方未能在4月1日內將土地交付乙方使用，乙方有權向甲方提出延長租期。
2.甲方保證租賃土地權屬清晰，因權屬問題給乙方造成的損失由甲方承擔全部責任。
不及物動詞乙方的權利和義務:
1.乙方有權監督雙方履行合同義務。
2.乙方應按時支付租金。若拖欠超過三個月仍未支付租金，甲方有權終止合同並收回基地的全部財產。
3.乙方不得改變土地用途用於其他開發。
4.乙方只負責產品出廠後的稅費。
5.乙方應遵守鄉(村)規定的合同。
6.乙方在生產經營過程中發生的壹切債務與甲方無關..
7.合同期滿後，在同等條件下，乙方有優先續租權。
8.本合同在雙方簽字後立即生效。
9.自本合同生效之日起，乙方有權在不影響甲方農作物的情況下進行初步的土地平整規劃。甲方應予以配合。
10.合同期內，乙方可在不改變土地用途的情況下轉讓經營權，但第三方仍享有本合同項下的權利和義務。
11.租賃期滿後，乙方必須做好地面種植植物的清理工作。土地租賃合同期滿前六個月，乙方應支付土地保證金每畝65，438+000元。如果乙方未能清理工廠，甲方有權沒收押金。但乙方清理廠房時(標準廠房無再生電力)，甲方必須在3天內全額退還押金。
七。其他協議:
合同期內，如遇特殊、重大自然災害，雙方協商土地租金的支付方式，支付時間相同。如遇國家征地，與甲方無關。
八。本合同未盡事宜，經甲乙雙方協商簽訂的補充合同與本合同具有同等法律效力。雙方應遵守上述條款、權利和義務。如果違反合同，違約方應賠償對方的經濟損失。
九。本合同壹式四份，雙方各執兩份。
甲方代表簽字:
日期:年月日
乙方代表簽字:
日期:年月日
土地租賃合同
出租方:(以下簡稱甲方)
承租人:(以下簡稱乙方)
根據《民法典》及相關法律法規的規定，本著“公開、誠實、平等、自願”的原則，甲、乙雙方經友好協商，就林地、土地、耕地的租賃事宜達成如下條款，特此* * *共同遵守。
1.甲方將位於瀏陽市淳口鎮南沖村和華源集團的部分土地(林木、土地、耕地)依法出租給乙方。
2.租賃時間:自公元年月日起至公元年月日止，計二十年。
三、租地目的:設鉛廠。
第四，房租:
1，森林每畝人民幣/年()
2、土地按每畝元/年計()
3.耕地每畝/年()元
動詞 （verb的縮寫）雙方承諾:
經甲方村民討論，考慮到鉛廠原料怕影響水質變化，甲方委派4名代表到其他生產6年以上的鉛廠附近實地考察。經調查，甲方代表對水質無影響。出於安全考慮，乙方應承擔甲方提出的以下要求:
1.乙方承諾:
(1)，采樣_ _水井和_ _水井到瀏陽衛生防疫站檢測，檢測結果為投產前水質標準，之後每兩年采樣壹次水質。如果發現出廠後水質不合格，不能作為飲用水，且原因是鉛廠及其原料造成的，甲方有權要求乙方無條件為花園集團每戶安裝自來水，每戶每年承擔65438。
(2)甲方要求租賃範圍內景觀及鉛廠工作用水排放至指背池外，不經過指背池，指背池水源由排水解決，排水電費由乙方承擔，並修建小型排水間，防止電機被盜，方便管理。甲方負責電機及其他輔助設備(電纜、附件等。)，以及用於電機的安裝和管理。如幹旱年份排水溝下方排水溝無供水，甲方負責解決，乙方無責任解決。如發現甲方灌溉良田或使用其他水導致水源進入下水道，無故浪費進入下水道的水源，乙方有權拒絕承擔排水系統的壹切費用，電費由甲方負責支付。
(3)乙方的藥棚必須在房屋安全距離之外(安全距離以安監局設計圖紙為準)。如發生影響房屋建築結構的安全事故，乙方應承擔全部費用和賠償。雙方協商不成或協商不成的，以有關部門評估的價格為準。
(4)乙方在用工時，同等條件下優先考慮甲方。
2.甲方承擔以下義務和責任:
(1).甲方租賃的土地不能有任何糾紛、爭議和債務。
(2)除約定的租金外，甲方不得以任何名義向乙方收取任何其他費用。
(3)在本合同期限內，乙方享有獨立生產的自主權、管理權和使用權，甲方不得以任何理由幹涉乙方的正常經營活動。如甲方幹涉，造成的壹切停工損失和間接損失由甲方承擔，乙方有權拒絕。
(4)合同期內，乙方有權轉讓或出租廠房的生產自主權、經營權和使用權，甲方不得以任何理由幹涉。
3.雙方同意:
(1)本合同約定的租賃期限屆滿後，在同等條件下，乙方有優先承租權。甲方未按法定程序保證乙方優先承租權的，應支付違約金(甲方與第三方租賃的租金總額)。
(2)如乙方在合同規定的租賃期限屆滿後不續租，應在租賃期限屆滿後十日內與甲方辦理調換和接管手續，甲方應保證員工撤離，騰空屬於乙方的設備，並在租賃期限內清理垃圾和雜物。甲方負責將租賃的村民田地、土壤、山體重新分配到戶，乙方協助分配。
(3)租賃期內，如雙方因不可抗拒的原因或政府規劃建設而終止合同，雙方對由此造成的經濟損失不承擔任何責任，由雙方與政府協商，但甲方將在合同期滿前退還租金。
(4)如乙方建造的廠房及設施在租賃期內被拆除，地上建築物的所有權益歸乙方所有..
不及物動詞違約責任:以上條款是雙方在平等自願的基礎上達成的。任何壹方不得以任何借口違約。因違約給對方造成經濟損失的，違約方應承擔全部直接和間接損失。
七。本協議未盡事宜，雙方協商並簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。
八、森林、土地、農田租賃的具體面積待測算後作為本合同附件，須經雙方簽字蓋章。
九。本合同自雙方簽字蓋章後生效。
X.本合同壹式四份，甲方兩份，乙方兩份，每戶壹份。
甲方(蓋章):
成員簽名:
乙方(蓋章)
日期年月
以上是邊肖今天的分享，希望對大家有所幫助。