這是個只涉及承租方對兩個方面（融資租入資產的入賬價值、未確認融資費用）的計價標準和方法問題。
從深處分析，最低租賃付款額
中，含有出租方的內含利率，因此，它在
理論上涉及雙方。這種算法就融資租賃的雙方相對來說，都算比較合理，且都容易接受——
如用孰低法，按最低租賃付款額現值作
融資租入資產的入賬價值
，這是出租方定價的結果（而這與他沒有直接關系，
只是承租方的入賬價而已），也是承租方已經同意的結果（而這也只是確定“未確認融資費用”的壹個計算的坐標——長期
應付款額並沒有變）；如用孰低法，按公允價作
融資租入資產的入賬價值，
（成熟市場價），承租方因為這比出租方要價低也不會反對如此的計算。
這裏面還會涉及好多問題，這些妳們現在都可忽略。
其計算和處理的問題，還有較大的空間是可再研究的。