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高新區公司註冊會計師常見問題解答。

1.轉賬支票丟失有風險嗎?

回答:丟失支票肯定有風險。丟失後立即掛失,並註銷丟失的。轉賬支票可以開給個人或公司。如果是開給個人的,可以拿著個人身份證去銀行。如果是開給公司的,妳可以去銀行蓋章。如果是開給個人的,屬於公共事務,是有壹定限度的。每個銀行的額度都不壹樣。

2.納稅人融資售後租回服務需要繳納哪些稅目?

答:根據《財政部國家稅務總局關於全面推進營業稅改征增值稅試點的通知》(財稅[2016]36號),融資售後回租業務屬於貸款業務,應按照金融業務繳納增值稅。融資售後回租是指承租人以融資為目的,將資產出售給從事融資售後回租業務的企業,從事融資售後回租業務的企業將資產出租給承租人的經營活動。

3.營改增試點範圍中的“現代服務”包括哪些服務?

答:根據《財政部國家稅務總局關於推進營業稅改征增值稅試點工作的通知》(財稅[2065 438+06]36號),現代服務業包括R&D和技術服務業、信息技術服務業、文化創意服務業、物流輔助服務業、租賃服務業、鑒證咨詢服務業、廣播影視服務業、商務輔助服務業等現代服務業。

4.試點納稅人跨縣(市)提供建築勞務應如何繳納增值稅?

答:根據《財政部國家稅務總局關於推進營業稅改征增值稅試點工作的通知》(財稅[2016]36號)規定,壹般納稅人跨縣(市)提供建築勞務,適用壹般計稅方法的,應按照取得的全部價款和價外費用計算應納稅額。納稅人應按支付的分包合同總價和價外費用扣除後的余額,在施工勞務發生地按2%的稅率扣繳稅款後,向機構所在地主管稅務機關申報納稅。

壹般納稅人跨縣(市)提供建築勞務,選擇適用簡易計稅方法的,以銷售額為總價和價外費用扣除分包款後的余額,按照3%的稅率計算應納稅額。納稅人按照上述計稅方法在建築勞務發生地預繳稅款後,向機構所在地主管稅務機關辦理納稅申報。

小規模納稅人跨縣(市)提供建築勞務的,以銷售額為總價和價外費用扣除分包款後的余額,按照3%的稅率計算應納稅額。納稅人按照上述計稅方法在建築勞務發生地預繳稅款後,向機構所在地主管稅務機關辦理納稅申報。

5.小規模納稅人銷售不動產應如何繳納增值稅?

答:根據《財政部國家稅務總局關於全面推進營業稅改征增值稅試點的通知》(財稅[2016]36號),小規模納稅人銷售其取得的(自建)不動產(不含個體工商戶和其他個人銷售不動產購買的房屋)時,銷售額為取得的全部價款和價外費用減去該不動產的原購買價款或者取得該不動產時的價款的5%。納稅人應按照上述計稅方法在不動產所在地預繳稅款,然後向機構所在地主管稅務機關辦理納稅申報。

小規模納稅人銷售其自建不動產,應當以總價和價外費用為銷售額,按照5%的稅率計算應納稅額。納稅人應按照上述計稅方法在不動產所在地預繳稅款,然後向機構所在地主管稅務機關辦理納稅申報。

6.壹般納稅人能否選擇對甲供項目提供的建築勞務適用簡易計稅方法?

答:甲供工程是指全部或部分設備、材料、動力由工程承包方采購的建設工程。根據國家規定,壹般納稅人可以選擇對甲供項目提供的建築勞務適用簡易計稅方法。

7.試點納稅人16年5月以後取得的不動產應如何抵扣進項稅?

答:根據財政部規定,適用壹般計稅方法的試點納稅人的進項稅額,應自取得之日起分兩年從銷項稅額中抵扣,第壹年抵扣比例為60%。

取得不動產包括直接購買、捐贈、投資、自建和償還債務,不包括房地產開發企業自行開發的房地產項目。

上述兩年抵扣不適用於融資租賃的不動產和在施工現場搭建的臨時建築物、構築物的進項稅。

8.普通納稅人銷售其2065438+2006年4月30日前取得的不動產,可以選擇簡易計稅方法嗎?

答:根據規定,壹般納稅人在2065438+2006年4月30日前銷售其取得的不動產,可以選擇適用簡易計稅方法。銷售額為取得的全部價款和價外費用減去該房地產的原購買價格或者取得該房地產時的價格後的余額,按照5%的稅率計算應納稅額。納稅人應按照上述計稅方法在不動產所在地預繳稅款,然後向機構所在地主管稅務機關辦理納稅申報。

9.普通納稅人在2065438+2006年4月30日前銷售其自建的不動產,可以選擇簡易計稅方法嗎?

答:根據規定,壹般納稅人銷售2065438+2006年4月30日前自建的房地產,可以選擇適用簡易計稅方法,以取得的全部價款和額外費用為銷售額,按照5%的稅率計算應納稅額。納稅人應按照上述計稅方法在不動產所在地預繳稅款,然後向機構所在地主管稅務機關辦理納稅申報。

10.壹般納稅人銷售其16年5月以後取得的不動產應如何繳納增值稅?

答:根據規定,壹般納稅人銷售2016年5月以後取得的不動產(不含自建)應適用壹般計稅方法,以取得的全部價款和額外費用計算應納稅額。納稅人應從取得的全部價款和價外費用中扣除不動產的原購買價款或者取得不動產時的固定價款余額,按照5%的扣繳率在不動產所在地預繳稅款,然後向機構所在地主管稅務機關辦理納稅申報。

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