壹般納稅人出租方作分錄
收到押金
借:銀行存款
貸:其他應收款-租入方單位(租賃押金)
收到租金作分錄
借:銀行存款
貸:其他業務收入-倉庫租賃收入
貸:應交稅費-應交增值稅(銷項稅額)
壹般納稅人租入方作分錄
支付押金
借:其他應收款-出租方單位(租賃押金)
貸:銀行存款
支付租金作分錄
借:管理費用-租賃費
借:應交稅費-應交增值稅(進項稅額)
貸:銀行存款
1、廠房是租來用的.借:管理費用--房租費.制造費用--廠房租金.貸:銀行存款或者借:待攤費用貸:銀行存款.如果是對外廠房出租的'.借:銀行存款.貸:其他業務收入-房屋租賃收入.提示:根據借貸不同,有不同的錄入.
2、廠房租金沒到,借:預付賬款-租金.貸:銀行存款借:制造費用-租金(按每月租金).貸:預提費用來了,借:預提費用.貸:預付帳款.如果廠房租金已經來了,借:待攤費用-租金.貸:銀行存款.借:制造費用(月租金).貸:待攤費用-租金.
房租租賃發票怎麽開
壹:與房東聯系
商量辦理租房發票事宜.因為稅務局辦理發票需要帶房子和房東的證件.想辦發票,必須先征得房東的同意;並且開發票肯定需要交壹定的稅金,所以要事前與房東商量壹下稅金問題.
二:辦理發票需要的證件:
出租房的房屋產權證復印件、房東的身份證復印件、租房合同、經辦人的身份證復印件;房東的身份證上地址最好與房屋產權證上壹致.
三:發票擡頭準備寫公司的名字
四:辦理地
五:補充:房屋租賃發票:
(1)房屋租賃發票是專門針對房屋出租收入而設計開具的發票.房屋租賃發票是去房產所在地的地方稅務局提出開具申請、辦理開具手續,由地稅局代為開具.
(2)壹般租賃合同約定房屋租賃價格是否含稅,如果含稅,則由出租方去繳納稅金;如果不含稅,則由承租方去繳納稅金.