回復:整體理解請參考以下總結:
壹、融資租賃與經營租賃的區別
1，不同功能
因為租賃公司可以提供現成的融資租賃資產，讓企業用很少的資金在很短的時間內獲得並安裝，就能很快發揮作用，產生效益。因此，融資租賃行為可以使企業縮短項目建設周期，有效規避市場風險，同時避免企業因資金不足而放過稍縱即逝的市場機會。經營租賃使企業能夠有選擇地租賃企業急需但不想使用的資產。特別是技術水平高、更新換代快的設備更適合經營租賃。
2.這兩種判斷方法是不同的。
融資租賃資產由專業租賃公司購買，然後租賃給需要使用的企業。同時，租賃資產行為的認定標準為:壹是租賃期限占租賃起始日資產使用壽命的75%以上；第二，支付給租賃公司的最低租賃付款的現值等於或大於租賃開始日資產賬面價值的90%或以上；三是承租人對租賃資產享有優先購買權，行使優先購買權時支付的購買金額低於優先購買權日租賃資產公允價值的5%。第四，承租人有權繼續租賃該資產，支付的租賃費低於租賃到期日租賃資產正常租賃費的70%。總之，融資租賃的本質是轉移所有與資產所有權相關的風險和報酬。從某種意義上說，對於確定行使優先購買權的租賃企業來說，融資租賃本質上是分期購買固定資產。而經營性租賃則不同，只轉讓資產的使用權，而不轉讓與資產所有權相關的風險和報酬，仍然屬於出租方。租賃企業只按合同約定支付相關費用，租賃期屆滿租賃資產由租賃企業返還給出租人。
二、會計處理
1，使用前的賬務處理
相對來說，融資租賃的會計處理要復雜得多。首先，就是按照上述標準來判斷融資租賃。當然，在會計實務中，並不需要因為有目的的購買而進行判斷，但在引入該資產時也需要進行財務分析和判斷。經過分析、判斷、確認後，按照融資租賃的財務原理進行。壹、本次融資項下租賃的固定資產資產總額占租賃企業總資產的30%以上。在租賃開始日，承租人應當按照租賃開始日租賃資產的賬面原值與最低租賃付款額的現值兩者中較低者，在購買時借記“融資租入的固定資產”，按照最低租賃付款額貸記“長期應付款——應付融資租賃款”。融資租賃總資產小於或等於承租人總資產30%的，承租人也可按最低租賃付款額借記“固定資產-融資租賃固定資產”，按最低租賃付款額貸記“長期應付款-應付融資租賃款”；經營性租賃資產不需要進入承租人的固定資產賬戶，只需要在租賃企業登記核實即可。
2.正在使用的會計處理
在使用過程中，承租方負責融資租賃資產的日常維護，即承租方對資產進行必要的維護後，維護費用進入承租方當期費用，金額巨大的進入長期待攤費用。發生時，借記“制造費用”和“長期待攤費用”，貸記“銀行存款”等科目。同時，租賃企業按照與企業自有折舊資產相壹致的折舊政策提取折舊，借記“制造費用”，貸記“累計折舊”。會計準則-租賃中規定了折舊期的選擇。如果能夠合理確定承租人將在租賃期屆滿時取得資產的所有權，折舊年限可以按資產的全壽命計算。如果不能確定承租人在租賃期屆滿時能否取得資產的所有權，則以全部使用壽命和。此外，租賃企業在使用過程中，按壹定的攤銷率攤銷“未確認融資費用”，借記“財務費用”，貸記“未確認融資費用”；經營租賃資產租賃企業只進行資產的日常維護，與日常維護相關的費用計入當期費用，但不能計提折舊。但租賃企業根據合同約定的租賃費，每月平均提取，借記“制造費用”，貸記“其他應付款——應付經營租賃款”。
3、租賃期滿後的賬務處理
租賃期屆滿後，根據被租賃企業的意願購買或續租融資租賃資產；如果是購買，根據合同，分行用上述小額款項進行購買，借記“長期應付款——應付租金”，貸記“銀行存款”。租賃企業歸還資產，借記“累計折舊”，貸記“固定資產——融資租入的固定資產”；經營租賃資產的租賃企業在經營期滿後不再辦理任務核算。只要租賃企業支付了約定的最後壹筆租賃費，並將租賃資產返還給出租方，其合同就終止。
和固定資產成本。
回復:對於經營租賃，不需要確認固定資產成本。對於融資租賃，要求以租賃開始日租賃資產的公允價值和最低租賃付款額的現值兩者中較低者入賬。