2、納稅上的區別就是：工業屬於增值稅的征收範圍。房地產屬於營業稅的征收範圍。
房地產會計有壹些科目是比較 特殊的，比如開發成本 下面會有很多二級明細科目 基礎工程、建安工程，結構及粗裝修、精裝修等比較常用到。還有壹個特點就是 間接開發費用 這個科目會歸集各方面的 間接費用，跟壹般工業企業的區別是不必每月結轉成本，科目有其專業性。財務會計就比較寬泛壹點。
房地產企業成本會計的主要職責：
1.負責施工工程財務決算工作，進行成本分析
2.負責編制成本預算計劃
3.負責成本會計憑證、帳薄、財務報表編制工作 不過實際工作中，成本會計做的工作比這個還要多，甚至覆蓋了財務和審計的內容：
1）.組織制定項目收入計劃,編制公司財務預算及預算執行分析報告
2）.準備融資資料,與銀行對接,跟進辦理按揭手續,保證按揭款及時到帳
3）.提交開立帳戶申請,審核資金余額表
4）.審核壹般付款轉帳付款單據,負責收集、整理公司財務資料並定期上報
5）.會審營銷策劃部提交的價格方案,分析實時價格,對價格的調整、銷售報批件提出專業管理意見
6）.負責公司的會計核算,審核余額調節表,定期上報財務報表和銷售報表,管理對外投資及債權、債務,配合年度審計工作
7）.收集當地財稅信息,提出稅務策劃方案
8）.計算應交稅款,辦理稅款繳納
9）.抽查《認購協議書》價格、折扣執行情況及錄入銷售系統數據的準確性,定期上報銷售報表,開具並管理銷售發票 。