1.轉換為投資銀行不動產的固定資產
借:投資性房地產-成本2400。
累計折舊2100
貸款:固定資產-辦公樓3200
資本公積-其他資本公積1300
2007年2月31
借:投資性房地產-公允價值變動200
貸:公允價值變動損益200
3.2008奶奶65438+2月31
借:投資性房地產-公允價值變動40
貸:公允價值變動損益40
4.2009年售出
借方:銀行存款2800。
貸款:投資性房地產-成本2400。
-公允價值變動240
投資收益160
借方:資本公積-其他資本公積1300。
貸款:投資收益1300
借:公允價值變動損益240
貸款:投資收益240
本題是問第四組會計分錄。可以看到第四組分錄始終確認“投資收益”1700,結轉“公允價值變動損益”240。這兩個科目都是損益科目,所以損益總額=1700-240=1460。
如果本題問:賣出時確認的“投資收益”金額是多少,答案是1700。註意盈虧和投資收益的區別。
公允價值變動損益已計入當年損益。