</FONT> 2007年10月16日，五礦置業公司天津宜興埠住宅項目經集團公司總裁辦公會充分討論、研究後正式批準立項實施。該項目交通便利、具備規模優勢、業態理想、財務指標良好。
天津作為環渤海地區的經濟中心，是繼珠三角、長三角後經濟發展“第三極”，國務院對天津市的最新定位為以濱海新區的發展為重點，將天津市逐步建設成為“國際港口城市”、“北方經濟中心”和“宜居生態城市”，黨的“十七”大會再次予以明確。天津北辰區宜興埠住宅項目符合五礦置業公司以環渤海地區為發展重點，積極開發直轄市、省會及二線城市，著力打造中高檔住宅的戰略區域定位和產品定位。項目位於天津市北辰區宜興埠鎮，天津外環線內側，京津塘高速公路天津市內第壹個出口處，距天津市中心區僅6公裏。該項目交通便利，規劃建設中的3號、5號線在地塊周邊通過，與已開通的地鐵1號線交錯貫通。五礦置業公司現獲取其中兩個地塊，該部分規劃條件為：占地約47公頃，容積率1.8，總建築面積80余萬平方米，其中住宅面積59.56萬M?0?5，配套公建6.83萬M?0?5，經營性商業13.61萬M?0?5 。項目定位於生態宜居、水系入景的小高層、疊拼住宅及花園洋房，與瑞景和京津公路住宅板塊呼應，輻射紅橋區、河北區。
在項目可行性研究過程中，置業公司聘請天津市中大會計師事務所有限責任公司對擬收購地塊進行資產評估、北京中資房地產土地評估有限公司進行了認證、北京市中濟律師事務所對本項目進行法律盡職調查、中大恒基房地產經紀有限公司出具本項目的市場研究報告，以上各機構均具備所在行業甲\A級資質。結合中介機構的各項專業意見，置業公司領導和項目策劃部人員壹起認真、詳細的研究、確定了該項目的合理操作模式及保障措施，在規避風險的情況下使該項目順利實施。
天津宜興埠住宅項目從前期可研到正式批準立項，得到了集團公司周總裁的支持和指導，高副總裁親臨項目宗地考察，同時投資委員會成員單位也給予了積極配合。
天津宜興埠住宅項目是繼天津濱海響鑼灣商務區中國五礦商務大廈後，五礦置業公司在天津開發建設的第二個房地產項目，它標誌著置業公司在天津市場已逐步由探索走向項目實施階段。