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如何處理拆遷收入的核算

妳說的拆遷費是多少?是交了拆遷費還是賺了?

根據妳方支付的拆遷費,作如下會計分錄:

如果征地拆遷補償能區分對象,可以借用“開發成本-房屋開發成本”科目和“銀行存款”或“應付賬款”科目。

無法區分征地拆遷補償對象的,借入“開發成本-土地開發成本”科目和“銀行存款”或“應付賬款”科目,在土地開發竣工使用時,按照壹定金額分配與房屋成本核算對象相關的“征地拆遷補償”成本項目,借入“開發成本-房屋開發成本”科目,貸出“開發成本”科目。

根據您的收入情況,現根據財企[2005]123號《關於企業收到政府搬遷補償款財務處理的通知》如下:按以下會計科目進行分錄:

壹是企業收到政府撥付的搬遷補償款,作為專項應付款入賬。拆遷補償保證金的利息應轉入專項應付款。

二、企業在搬遷改造過程中發生的損失或費用,區分以下文件報財政部進行處理:

(1)因搬遷而出售、報廢或毀損的固定資產,應作為固定資產清理業務核算,其凈損失應作為專項應付款核銷;

(二)機器設備因拆卸、運輸、重裝、調試而發生的費用,作為專項應付款直接核銷;

(三)企業因搬遷而損失的原單獨列為資產的土地使用權,作為專項應付款直接核銷;

(四)用於安置職工的費用,直接核銷專用應付款。

3.企業搬遷後,專項應付款如有結余,將計入資本公積金,增加的資本公積金由全體股東享有。專項應付款不足的,應當計入當期損益。

應單獨披露企業從政府收到的搬遷補償總額以及搬遷後計入資本公積金或當期損益的金額。