為了充分發揮財務報表的作用，必須保證財務報表的質量。因此，物業管理企業在編制財務報表時應滿足以下基本要求:
02
可持續管理原則
如果企業以持續經營為基礎編制財務報表不再合理，企業應當以其他基礎編制財務報表，並在附註中披露這壹事實。
03
公平陳述原則
企業在列報財務報表時，應當嚴格按照實際發生的交易和事項，按照《企業會計準則——基本準則》和其他會計準則進行確認和計量，如實反映企業的交易和其他經濟事項，真實、公允地反映企業的財務狀況、經營成果和現金流量。企業不應以附註披露代替確認和計量。
04
權責發生制原則
除現金流量表外，企業列報的財務報表應按照權責發生制原則編制。
05
信息呈現的壹致性原則
財務報表項目的列報應當在各個會計期間保持壹致，不得隨意變更，但會計準則要求變更財務報表項目的列報或者企業的業務性質發生重大變化，能夠提供更可靠、更相關的會計信息的除外。
06
重要性原則
企業財務報表中某壹項目的遺漏或錯報會相應地影響使用者的經濟決策，該項目具有重要意義。重要性要根據企業所處的環境，從項目的性質和金額來判斷。不同性質或功能的項目，除不重要的項目外，應當在財務報表中單獨列示。性質或功能類似的項目屬於重要類別的，應當按照其類別在財務報表中單獨列示。
07
抵消原理
企業財務報表中的資產與負債、收入與費用之間不得相互抵銷，但其他會計準則另有規定的除外。資產以扣除減值準備後的凈額列示，非日常活動產生的利得和損失以收入扣除費用後的凈額列示，不抵銷。
08
信息呈現的可比性原則
企業當期財務報表的列報至少應當提供以前可比會計期間所有列報項目的比較數據，以及與理解當期財務報表相關的說明，其他會計準則另有規定的除外。財務報表項目的列報發生變化的，應當按照當期的列報要求對上期比較數據進行調整，並在附註中披露調整的原因、性質和各項調整的金額。如果調整前期比較數據不可行(即企業在盡了壹切合理努力後仍不能采用某項規定)，應在附註中披露無法調整的原因。
09
財務報表首次列報的要求
企業至少應在財務報表的顯著位置披露:編制企業名稱、資產負債表日或財務報表所涵蓋的會計期間、人民幣金額單位，如果是合並財務報表，還應註明財務報表。
10
在報告所述期間
企業應當至少每年編制壹次財務報表。年度財務報表涵蓋的期間短於壹年的，應披露年度財務報表涵蓋的期間及較短期間的原因。