1,選票盡量按照當地政府主管部門制定的參考版本印制。
2.可以根據會議內容增加投票內容。
3.註意不要遺漏必要的內容。比如投票欄“同意”、“反對”、“棄權”都不能少。曾經,業委會產生的投票只有同意壹欄。這樣的投票剝奪了業主不同意的權利,最後被判定為錯票,導致業主大會的投票結果無效。
4.選票需要蓋上公章。特別是,存根和選票之間的邊界應加蓋騎縫章。不能偷懶,每張票都需要蓋章,否則選票無效。
5.註意選票上的編碼(存根上也需要相同的編碼)。編碼的目的是為了便於統計發出的選票數量和驗證選票的真實性。最好由印刷機構辦理編碼,手工編碼非常辛苦。
第二,選票的分配
1,配送人員。籌備組成員或者小區業主大會誌願者也可以聘請第三方。業委會候選人不應參與分發選票,以免被誤解。
2.發行登記。壹種是留下存根。首先,讓業主在分配表上簽字。盡量選擇簡單的模式。對於不在家且議事規則規定可以貼在門上的,註意拍照留存證據並登記。
3.發放數量。負責分發選票的工作人員應始終註意所分發選票總數的變化。根據新頒布的民法典的規定,為了更好地通過會議議程。建議只分配略多於三分之二的票數(超過半數只需要三分之壹)。分配的票數越多,就需要超過半數的人數。
4.發票的時候盡量不要忽略大戶型的業主。這可以確保選票的面積符合法定標準。
5.發放樣票,告知主人所需項目,如房號、聯系電話、姓名、時間等。
三。計票和計票
1,做好人事安排。統計員(唱票、計票)、監票、復核員各司其職。大社區人多,需要更多人參與。
2.註意方法,盡量采用簡單的方法。把不同類型的票分開,然後按樓分,再按戶型分(同單元同戶型,同面積),壹個壹個綁定。然後按照樓棟的戶型在事先設置好的表格上登記統計,提高計票效率。這裏的關鍵是找出同戶型的票,放在壹起。
3.做好未回收選票的統計工作,識別無效和重復選票。在計票前對選票進行排序的過程中,應剔除無效票,超過壹票的重復票也應剔除。如果議事規則中的未收回票被計為多數票,則需要按照規則執行。
4.統壹售票結束後及時公布結果。相關投票和存根分開保存,以備存檔。