①確定成本核算對象。
(2)設置與成本核算相關的會計科目，系統核算和歸集開發的相關成本和費用。按照確定的方法和標準，將歸集的開發成本在成本核算對象之間進行分配。
(3)編制項目開發成本計算表。正確劃分已完工和在建產品的開發成本，分別結轉已完工開發產品的成本。
(4)開發成本包括開發場地發生的所有費用，包括土地出讓金、前期工程費、公共設施費以及為場地管理發生的所有間接開發費用。
⑤正確劃分可銷售面積和不可銷售面積，根據有關規定分別計算可銷售面積和不可銷售面積的成本，正確結轉產成品銷售成本。
⑥編制成本報表，按照成本核算和管理的要求，全面反映各成本核算對象的成本。
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