1、不同的優勢
商品房沒有時間和空間的限制，這有利於擴大客戶群。 網上銀行打破了傳統銀行的地理和時間限制。 它具有3A功能，可以在任何時間（任何時間），任何地方（任何位置），以任何方式（任何方式）為客戶提供金融服務，這有利於吸引和保留高質量的客戶，也可以積極地擴展客戶 開拓新的利潤來源。
住宅銷售有利於服務創新，並為客戶提供各種個性化服務。 通過銀行網點銷售保險，證券和基金等金融產品通常非常有限，這主要是因為壹般業務網點很難為客戶提供詳細的低成本信息咨詢服務。
使用Internet和銀行支付系統，可以輕松滿足客戶咨詢，購買和交易各種金融產品的需求。 除了銀行業務，客戶還可以輕松地在線買賣股票和債券。 網上銀行可以為客戶提供更合適的服務。 個性化金融服務。2、作用不同
商品房功能用於查詢會計信息，例如公司的會計科目的賬目金額和余額。住宅銷售主要是為了方便財務報表。
3、生產時間不同
商業房屋於年底生產，而住宅房屋於年初生產。百度百科-商住房
百度百科-居民基本住宅