在我們平常的日常生活中，崗位職責的使用越來越多，制定崗位職責可以最大限度地實現勞動用工的科學配置。崗位職責如何制定才合適？以下是我為您整理的物業管理主管的工作職責，希望對您有所幫助。
物業管理主管職責1職責:
1.安排並實施商場設施設備的系統運行、檢查、維護和維修；
2、結合公司的物業管理制度和政策，根據商場的實際情況細化商場物業管理制度、操作流程，制定系統技術標準，並檢查和監督實施；
3.負責監督下屬員工嚴格遵守崗位職責和各項操作規程，確保員工合法持證上崗；
4.配合部門經理確定工作目標，制定工作和培訓計劃，做好月度、季度和年度工作總結；
5、嚴格控制能源消耗、費用開支，有計劃地降低能源消耗，實現高效低耗、防盜和降損；
6.完成上級領導交辦的其他任務。
資格:
1，初中學歷，年齡25-45周歲；
2.相關工作經驗2年以上；
3.有高壓電工操作證；
4.有壹般管道維修經驗。
5.熟練使用辦公軟件，如wps，excel和word。
物業管理主管的職責。(1)在項目經理的領導下，貫徹執行有關設備和能源管理的工作方針、政策、規章制度；
(二)負責組織管理設備的使用、維護、更新改造和報廢等全使用過程，使設備始終處於良好的技術狀態；
(三)在“安全、可靠、經濟、合理”的前提下，及時供應能源(水、電、氣等。)所需的設備並做好節能工作；
(4)組織人力物力及時完成店鋪提出的維修要求，為店鋪提供良好的工作和生活條件；
(五)組織編制各種設備維修保養計劃、原材料采購計劃，並組織實施；
(六)組織收集和匯編各種設備的技術資料和圖紙，做好設備的技術管理工作；
(七)組織制定設備管理、運行和維護的各項技術標準，並監督實施；
(八)組織員工進行技術業務學習，不斷提高員工的專業技術水平；
(九)加強管理制度，建立安全生產責任制，安排安全生產和培訓。
(十)完成上級交辦的其他任務。
物業管理主管工作職責3 1。負責項目物業服務管理的全面工作，向項目負責人負責；
2。根據物業管理委托合同和有關物業管理的法律、政策，組織員工向轄區提供公共秩序、保潔、綠化維護、房屋、設備設施的運行維護等服務；
3。擬定年度工作(包括財務預算)計劃，執行公司各項管理制度，控制管理成本，負責本項目的運營管理；
4。負責制定項目管轄範圍內的各類規章制度和防範措施，指導保安處置突發公共事件的組織指揮，擬定和演練各種處置辦法；
5。對項目管轄範圍內的各類安全事故和隱患要認真核實，分清責任，提出建議；
6。指導、檢查所轄項目範圍內的保潔、衛生、環境綠化、美化工作，建立健全有效的保潔、綠化量化管理操作流程；
7。每天巡視管理的物業，全面檢查服務質量；對所轄項目的安全負責；
8。上級交辦的其他工作。
物業管理主管職責4 1。協助部門總監做好物業管理工作；
2.認真貫徹執行物業管理的法律、法規和政策，組織實施物業服務要求，保證服務質量；
3.指導和參與項目建築物、設備和設施的接收和驗收，科學合理地管理所轄設備和設施；
4.負責制定、建立和完善下屬部門的物業管理制度和防範，指導物業服務突發事件的組織指揮和各項處置的準備和演練。
確保建築安全；
5.審查項目工作實施情況，監督和控制項目管理服務質量，確保物業管理服務質量達標；
6.有效控制物業管理的所有成本和費用；
7.負責所轄物業的裝修檢查，協調處理物業投訴，組織實施管理區域內的設備設施管理、宿舍管理、綠化維護等具體管理服務。
服務工作；實施財產安全防範和保衛工作；
8.負責協調供水、供電、工商等業務部門與物業管理部門的關系，保證各項工作有序開展；
9.上級領導交辦的其他任務。
物業管理主管工作職責5職責:
1，制定安全工作計劃，建立健全各項安全工作制度並檢查執行情況。
2、處理各種突發事件並形成報告。
3、結合實際對值班調度業務管理小組進行工作安排和培訓。
4.協助物業經理處理相關工作事宜，並配合堆場主管、環境主管和消防主管的日常工作。
5、組織隊員參加消防演習。
6.與政府相關部門溝通，領導交辦的其他工作。
資格:
1，大專及以上學歷；安全知識；消防知識；防護和救援知識；壹年以上大型商業項目/甲級寫字樓保安主管工作經驗，或三年以上大型商業項目/甲級寫字樓保安領班工作經驗。
2.良好的組織管理能力和溝通協調能力；善於與公安、消防部門溝通；熟悉公安消防相關法律法規；組織或經常參加大型商業活動；熟悉消防系統和設備的操作和基本功能；熟悉安全排班和部署；熟悉監控系統的應用；
3.組織並參與商業物業/甲級寫字樓的聯合消防演習；具備處理各種突發事件的能力；具備獨立帶領部門開展工作的能力；維護系統的強烈使命感和責任感。準備安全工作計劃和程序。
物業管理主管職責:6 1。領導並監督下屬做好安保工作，確保園區商戶的人身安全和財產安全；
2.負責制定和完善公司的安全制度，部署安全安排並檢查執行情況；
3、規範公司的安全管理、培訓、組織和法制教育；
4、定期巡視工業園環境，監督下屬的工作；
5.負責制定每月的值班計劃、考勤管理和人員流動管理；
6.監督和管理所有保安用品的分發、使用和回收；
7.與當地消防部門和派出所建立良好的合作關系；
8.協助各部門做好區域管理工作，完成公司領導和上級部門交辦的各項安保工作。
物業管理主管職責7 1。協助業務拓展並全面負責項目運作，管理項目成本，選擇代理合作夥伴；
2.協助業務推廣、客戶溝通、投標談判、品牌推廣等。房地產、物業等行業項目；
3.協助管理項目實施、質量控制、報告撰寫和客戶服務；
4.協助事業部團隊建設管理，與其他部門溝通協調；
物業管理主管工作職責8負責制定物業服務中心年度工作計劃，制定物業管理相關制度。
負責中心的年度預算，以確保中心的所有費用按照預算和標準執行。
負責組織中心例會，聽取意見和匯報，及時檢查、總結和安排工作。
負責服務區域的定期和不定期檢查和抽查，發現問題及時處理。
負責物業接管前後與租戶、當地物業行政主管部門、政府部門的協調與配合。
處理物業接管前後的突發/緊急事件。
負責處理租戶和業主投訴，維護環境衛生，維護小區公共秩序。
完成上級領導交辦的其他任務。
協助上級管理保安、工程、保潔、行政等部門。
物業管理主管職責:9 1。做好轄區內的物業管理和人性化服務工作，協調物業管理公司處理和記錄客戶投訴，與業主進行日常聯系走訪和咨詢，為業主提供優質服務；
2、負責大廈物業費用的年度預算，並上報審批；根據年度預算控制物業成本，節約能源消耗；
3.負責物業管理部下屬各團隊的日常管理(工程、客服、保潔、維修等。);
4.控制建築能耗，提高建築投資效率和金額，及時收取物業費，確保建築安全；
5.充分配置工程部的技術人員和設備，明確各團隊的工作範圍和職責，為業主/租戶、商家和部門提供良好的服務場所和條件；
6.負責協調對外關系，維護和改善公司形象。
物業管理主管的職責10 1。參與制定項目物業管理的各項規章制度，為各項目的物業管理工作提供技術支持；
2.協助部門經理全面執行公司的管理制度和規定；
3.監督保安、保潔、綠化、消毒，確保現場作業質量符合公司質量管理體系的要求；
4、根據周檢查計劃完成現場質量檢查，形成報告，並監督問題責任人進行整改；
5、負責物業公司前臺電話接聽、來訪登記，並督促所反映的事項進行整改和回訪；
6.負責責任區內物業費、停車費等相關費用的收取，並提交財務部門進行核算；
7、完成領導交辦的其他事項；
物業管理主管職責:11 1。協助部門主管全面做好物業管理工作；
2、認真貫徹執行物業管理的法律、法規、政策，組織實施物業服務的各項要求，確保服務質量；
3.指導和參與項目建築物、設備和設施的接收和驗收，科學合理地管理所轄設備和設施；
4.負責制定、建立和完善下屬部門的物業管理制度和防範措施，指導物業服務突發事件的組織指揮和各種處置方法的準備和演練，確保樓宇安全；
5.審查項目工作實施情況，監督和控制項目管理服務質量，確保物業管理服務質量達標；
6.有效控制物業管理的所有成本和費用；
7.負責所轄物業的裝修檢查，協調處理物業投訴，組織實施管理區域內的設備設施管理、宿舍管理、綠化維護等具體管理服務；實施財產安全防範和保衛工作；
8、負責協調業務部門與供水、供電、工商等物業管理部門的關系，確保各項工作有序開展；
9.其他上級領導交辦的工作任務。
物業管理主管工作職責12 1。編制項目資產的年度預算。
2.負責項目公司每月的收入收集和成本控制。
3.為項目公司各部門制定年度和月度計劃；
4.負責與甲方的定期溝通和月度提交。
5、實施工程產權制度的過程，並提出改進建議。
6.負責對第三方維修單位的監督和評估。
7、負責組織專業培訓。
8、負責直接下屬的績效考核。
9、負責辦理商戶進場裝修手續。
10，提出項目物業年度維護、維修、改造計劃，並跟蹤實施。
11，負責日常工作的安排，每月向集團物業部提交項目工作分析報告。
12，負責能耗控制，制定節能降耗措施，完成年度節能目標。
13，負責每周安全質量檢查及結果的落實。
14，負責商戶安全的檢查評估。
15，負責現場環境的抽查及制定改善措施。
物業管理主管職責:13 1。全面負責項目的日常運營和管理，確保各項業務符合公司的質量要求。
2.制定項目預算，合理控制各項管理費用，在滿足項目服務的前提下，做好源頭削減工作，完成公司管理指標。
3.負責項目工程的全面管理，客戶服務，投訴，管理費收取，安全控制，日常清潔，確保項目設施設備的正常運行。
4、全面負責公司規章制度的執行，人事、培訓、考勤管理。
5.負責協調內外部關系，保持與業戶的良好溝通。
6.對項目的整體質量和服務負責。
物業管理主管工作職責14 1。配合上級主管實施本專業的日常服務管理(清潔衛生、綠化種植、防蟲消毒等。).
2。制定本專業的有關制度、表格、預算和計劃，報上級批準後執行。
3。制定本專業年度清潔工作計劃(消毒、石材保養、地毯清潔、高空清潔等。)並監督實施；
4。制定本專業年度消毒工作計劃(蚊蠅消毒、滅鼠)並監督實施；
5。制定本專業年度綠化養護工作計劃(綠化養護、租用和布置綠植)並監督實施；
6。制定管井清理(隔油池、化糞池、汙水井、管網)年度工作計劃並監督實施；
7。負責與外包公司的日常溝通協調，具體負責培訓和服務監督。
8。每天至少巡查兩次，檢查轄區內環保廠家的服務質量，發現問題及時解決。
9。制定年度預算，嚴格管理和控制成本。
10。熟悉本崗位的相關安全規章制度，並嚴格執行。每月對項目使用的清潔機械設備進行壹次安全檢查；
11。嚴格遵守公司的規章制度，認真履行職責。每月壹次將環境管理記錄提交給工程助理存檔。
12。完成上級交辦的其他任務。
物業管理主管職責:15a。貫徹執行公司的各項管理方針、政策、財務會計法規和制度。
b .負責組織全公司的經濟核算工作，正確合理地分配資金，及時編制各種財務報表。
c .組織編制綜合財務預決算，定期提交經濟活動分析報告，提出改善經營、加強管理的措施和意見。d .參與制定公司的經營計劃、投資決策、員工薪酬福利政策，負責新項目的可行性分析並提交分析報告。e .監督檢查各級財務人員執行財務制度和財務計劃的情況，負責公司各項經濟合同的審核、監督和管理，發現問題提出解決方案，並及時向公司領導匯報。
f .負責組織和控制公司內部各環節的財務收支。每月編制內部會計報表，檢查預算執行情況，考核各部門經營責任。
g .協助總經理處理公司與財政、稅務、金融、工商等相關部門的工作關系。
H.負責本部門員工的思想道德教育、業務培訓指導和崗位考核，提高本部門員工的工作能力和技術水平，督促各崗位員工嚴格履行職責。
壹、負責審核公司采購，按規定程序組織物資采購監督，對物資供應商進行回訪。j .負責各部門費用、工程結算等經濟事項的審核，嚴格按照財務管理制度、開支標準及公司文件相關規定進行審核，包括內容、用途、審批程序、原始交易金額等。所有不符合規定的費用和違反規定的結算，不及時審批並上報總經理。
K.平衡資金計劃，匯總部門資金計劃，編制公司流動資金計劃。
長度負責監督各類合同、協議的文件執行，督促應收賬款的催收，確保公司資金安全。負責公司固定資產和低值易耗品的日常盤點和年終盤點對賬。
米（meter的縮寫））負責會計憑證的編制和錄入，庫存物資的詳細核對，以及部門內合同、協議和文件的管理。對編制好的記賬憑證進行交叉核對，檢查記賬憑證所附的原始交易憑證是否齊全，是否符合規定。
名詞（noun的縮寫）負責編制年度、季度、月度會計報表，並制作報表。
O.負責部門的文檔管理，對公司的所有信息和個人電腦的操作密碼保密，絕不泄露或帶出公司。如有違反，及時向上級領導反映。
；