為土地使用權的，同無形資產計提攤銷壹致，當月增加，當月開始攤銷；當月減少，當月不再攤銷。
企業按公允價值模式計量的投資性房地產(已出租的土地使用權、持有並準備增值後轉讓的土地使用權、已出租的建築物)按會計規定不計提折舊，但在計算應納稅所得額，可按直線法計算其折舊或攤銷作為納稅調減處理。
二、《企業會計準則第3 號——投資性房地產》應用指南（財政部財會[2006]18 號）
（壹）企業通常應當采用成本模式對投資性房地產進行後續計量，也可采用公允價值模式對投資性房地產進行後續計量。但同壹企業只能采用壹種模式對所有投資性房地產進行後續計量，不得同時采用兩種計量模式。
（二）采用成本模式對投資性房地產進行後續計量
在成本模式下，應當按照《企業會計準則第4 號——固定資產》和《企業會計準則第6 號——無形資產》的規定，對投資性房地產進行計量，計提折舊或攤銷；存在減值跡象的，應當按照《企業會計準則第8 號——資產減值》的規定進行處理。