投資性房地產累計折舊的會計分錄
借:其他業務成本
貸款:投資性房地產累計折舊。
什麽是投資性房地產？
投資性房地產的特點是:
1.投資房地產是壹種商業活動。
2.投資性房地產在狀態、用途和目的上不同於作為生產經營場所的房地產和用於銷售的房地產。
投資性房地產的範圍主要包括:
1，租賃土地使用權；
2.持有並準備升值後轉讓的土地使用權和出租房屋；
非投資性房地產主要有兩種類型:
1.自用不動產:即為生產商品、提供服務或經營管理而持有的不動產，如無形資產、固定資產等。
2.存貨類房地產:壹般指房地產開發企業在正常經營過程中出售或正在開發待售的商品房和土地。
其他業務成本是什麽？
其他業務費用，是指企業在確認的主營業務活動以外的其他日常經營活動中發生的費用。其他業務成本包括銷售材料成本、租入固定資產折舊、租入無形資產攤銷、租入包裝材料成本或攤銷等。投資性房地產采用成本模式計量的，投資性房地產的折舊或攤銷也構成其他營業成本。