中央空調主機的維護
清除機組表面灰塵，金屬表面加防銹油；檢查地腳螺栓是否松動，機組是否有異常振動和噪音並立即處理；使用氟利昂電子檢漏儀檢測機組是否有氟利昂泄漏。出現泄漏時，立即修理並停止。檢查油位和油壓是否正常。如果油位低，立即補充冷凍油。
中央空調室內機的維護
清洗回風過濾器，清洗熱交換器翅片，清洗離心風輪，軸承加油、維護、更換；檢查風機盤管的風量和出風口溫度是否正常，並清潔出風口和回風口的灰塵。
中央空調冷水機組的維護
檢查水泵油杯油箱中的潤滑油是否正常，軸承是否磨損。如有問題，及時更換潤滑油或軸承；檢查水泵軸封是否泄漏，運轉是否正常，機腳螺栓是否松動，止回閥進出口閘閥是否泄漏；檢查冷卻塔工作是否正常，連接螺栓和發動機地腳螺栓是否松動、銹蝕，管路和自動電動閥是否有故障。
電氣控制部件維護
檢查各種溫度傳感器、壓力傳感器控制器、水流控制器、溫度計和壓力表的安裝是否松動。發現問題立即處理；首先切斷電源，清掃電控櫃內外灰塵，檢查電控櫃各部件、電線、線頭是否松動或異常發熱，發現問題立即處理。