第壹章壹般原則
第壹條協會名稱:深圳市房地產經紀行業協會。簡稱:SRBA)。
第二條本會是由深圳市從事房地產代理、咨詢的企事業單位，深圳市從事房地產市場研究或相關的專業機構(團體會員)，深圳市從事房地產代理服務的房地產從業人員(個人會員)自願發起成立的行業性、地方性、非營利性社會組織。
本協會依照法律、法規和規章的規定，經深圳市社團登記管理局核準登記，具有法人資格。
第三條協會宗旨:代表會員意願，為會員提供服務，維護會員合法權益，協調會員關系，溝通會員與政府和社會的關系，傳達政府政策意圖，規範執業行為，弘揚職業道德，倡導公平競爭，促進深圳房地產經紀行業的創新、交流與合作，推動深圳房地產經紀行業的進步。
第四條協會應當遵守國家憲法、法律、法規、行政規章和有關政策，遵守社會公德，立足自身，管理自身，經營發展自身，不得從事營利性經營活動，不得與會員爭利。
第五條本協會接受深圳市民政局、社團登記機關的監督管理和深圳市政府相關職能部門的業務指導。
第六條本協會的活動區域為深圳，住所為深圳市福田區振興路3號建壹大廈13層。
第二章經營範圍
第七條本協會的業務範圍是:
(壹)研究和探索房地產經紀行業的發展理論、方針和政策，協助政府主管部門開展行業調查和立法研究，制定和實施行業發展規劃，代表行業向政府提出行業發展和立法的意見和建議。
(二)協助政府參與制定房地產經紀行業規範、行為準則和自律標準，加強行業自律和誠信體系建設，規範執業行為，弘揚職業道德，維護會員合法權益。對違規和損害行業聲譽的行為采取相應的自律措施。
(三)搭建政府、行業、社會和會員之間的信息溝通橋梁，為會員提供服務；根據會員關註的熱點、難點問題，代表行業反映會員的聲音和建議；配合有關部門協調會員與其他行業、企業或消費者之間因經營活動產生的重大糾紛。
(4)收集、整理、發布國內外專業信息，組織編寫行業刊物和信息資料，促進行業內的交流與合作，提高全行業的經濟效益和社會效益。
(五)承辦政府主管部門交辦和授權的與房地產經紀行業相關的工作。
(六)開展行業自律檢查，總結交流經驗，推動行業品牌建設，樹立行業榜樣，促進行業持續健康發展。
(七)組織會員參加專業培訓和繼續教育，提高深圳房地產經紀行業的整體素質和專業水平。
(八)開展與國內外同行和社會團體的友好交流，組織參觀考察，加強交流合作，學習先進經驗，促進行業發展。
(九)根據法律法規的規定，開展其他有利於行業發展的活動。
第三章成員
第八條凡在深圳市從事房地產中介、代理、咨詢業務，依法辦理工商登記並取得行業主管部門登記證書，從事房地產市場研究或相關專業機構的企事業單位，均可成為本協會團體會員。
凡在深圳從事房地產中介服務並經有關部門認證的房地產從業人員，均可成為協會個人會員。
對個人會員的管理辦法由協會理事會決定。
第九條申請成為本協會會員，必須具備下列條件:
(壹)依法取得工商營業執照，在深圳從事房地產代理、代理及咨詢業務、房地產市場研究或相關專業機構；
(二)有加入協會的意願，擁護協會章程，自願履行會員義務。
第十條入會程序:
(壹)提交會員申請表及相關證明材料；
(二)理事會審議通過；
(三)辦理會員註冊，由董事會或董事會授權的機構向會員發放會員證和會員卡。
第十壹條會員享有下列權利:
(壹)出席會員大會或者會員代表大會時，享有本會章程規定的選舉權、被選舉權和表決權；
(二)對本協會的工作有建議權、監督權和批評權；
(三)優先參加協會組織的各種活動和業務培訓並享受優惠待遇；
(四)優先提供協會信息和編輯出版的圖書資料；
(5)優先考慮本協會提供的其他服務；
(6)自願加入和退出自由。
第十二條會員應當履行下列義務
(壹)遵守本會章程，執行本會決議；
(二)遵守經紀行業的規章制度，維護行業利益；
(三)接受本協會的監督、檢查和管理；
(四)完成協會委托的工作，支持參加協會組織的活動；
(五)主動向本局反映情況，提供調查和統計資料；
(六)按規定繳納會費。
第十三條會費標準由理事會審議通過後，提交會員大會表決。
當會員退出俱樂部或被俱樂部除名時，不得要求其返還已繳納的會費和資助或捐贈的財產。
第十四條會員退出會議，應當向協會提出書面申請，並交回會員證和會員卡。會員不履行義務，或者無故連續兩年不繳納會費的，視為自動退會。
第十五條會員違反法律法規或者不遵守協會章程的，協會將對其進行批評教育。嚴重違反章程，損害行業利益和形象的，經會員大會(或會員代表大會)表決予以除名。
第四章組織機構和負責人的產生和解聘
第十六條協會由會員組成。會員大會是協會的最高權力機構，依照國家法律、法規和協會章程行使職權。大會的職能和權力是:
(壹)在法律、法規規定的範圍內決定協會的業務範圍和工作職能，制定或者修改協會章程和選舉辦法；
(二)選舉或者罷免會長、常務副會長、副會長、秘書長、理事、監事；
(三)審議董事會、監事會的年度工作報告和年度財務預決算方案；
(四)審議理事會關於罷免委員的建議；
(五)對協會的變更、解散和清算等重大事項作出決議；
(六)改變或者撤銷理事會不適當的決定；
(七)決定是否提前換屆選舉；
(八)決定終止。
(九)決定其他重大事項。
根據協會會員數量的實際增加，理事會可以提議成立會員代表大會。會員代表大會經會員大會批準後，作為會員大會的權力機構，會員代表的人數和產生辦法另行規定。
第十七條會員大會每年至少召開壹次，理事會認為必要或者經五分之壹以上會員書面請求，可以召開臨時會員大會。
第十八條會員大會必須有三分之二以上會員出席；其決議須經全體成員的過半數通過。
會員大會應當對所議事項的決定作成會議記錄，並向會員公告。
第十九條協會設理事會。理事會是大會的常設機構。會員大會閉會期間，根據會員大會的決議和章程的規定履行職責，對會員大會負責。董事會成員人數不得超過全體成員的40%。
第二十條理事會任期四年。因特殊情況需要提前或推遲換屆選舉的，由董事會提出議案或經五分之壹成員書面提議，但延長期限最長不得超過壹年。
第二十壹條理事會的職權:
(壹)執行會員大會審議通過的決議，並向會員大會報告工作；
(二)決定協會的具體工作和業務；
(三)制定協會的年度財務預算方案、決算方案、變更、解散和清算方案；
(四)籌備召開會員大會；
(五)向會員大會報告工作和財務情況；
(六)決定新申請人的會員資格和對會員的處分，提出會員的除名建議；
(七)決定辦事機構、代表機構、分支機構和實體的設立、變更和撤銷；
(八)決定秘書長和各機構主要負責人的任免；
(九)領導各類機構的工作；
(十)制定內部管理制度；
(十壹)決定其他重大事項。
第二十二條董事會至少每半年召開壹次會議。如有必要，應由董事長辦公會議決定，也可以通訊方式召集。但各董事的書面意見必須記錄在案，並存檔備查。
董事連續兩次無故缺席董事會的，應當自行取消其董事資格。
第二十三條理事會應有半數以上董事出席方可召開，其決議須經出席董事三分之二以上同意方可生效。理事會應當對該決議形成會議記錄，並向全體董事公告。
理事會會議由會長召集並主持；會長因特殊原因不能履行職責時，由會長委托常務副會長主持。經三分之壹董事提議，可以召開理事會。
第二十四條協會根據工作需要，建立會長辦公會議制度，在理事會閉會期間，對下列事項作出相關決定。
執行會員大會審議通過的決議；
提議罷免成員；
領導各類機構的工作；
制定內部管理制度；
理事會授權的其他事項。
會長辦公會議由會長、常務副會長和副會長組成。每次會議必須有半數以上的成員出席才能舉行，其決議必須有三分之二以上的與會者同意才能生效。
第二十五條本會設會長和常務副會長，其他副會長的人數不得超過理事的30%。總裁、常務副總裁、副總裁由董事會選舉產生。
協會會長是協會的法定代表人，不兼任協會秘書長或其他協會的法定代表人。
第二十六條會長、常務副會長、副會長、秘書長和監事必須符合下列要求:
(壹)堅持黨的路線、方針和政策，政治素質好；
(二)在本協會業務領域有較大影響；
(三)年齡不超過七十周歲；
(四)身體健康，能夠堅持正常工作；
(五)未受過刑事處罰，但過失犯罪的除外；
(六)不在現任黨政機關、事業單位擔任公職的；
(七)具有完全民事行為能力。
本協會會長超過最高工作年齡的，由理事會通過，報市政府行業協會指導監督部門審核，並經市協會登記管理機關批準後，方可任職。
第二十七條行長行使下列職權:
(壹)召集和主持會員大會和理事會；
(二)檢查大會和理事會決議的執行情況；
(三)代表本局簽署有關重要文件。
第二十八條常務副總裁行使下列職權:
(壹)協助會長實施或委托會長負責協會的相關工作；
(2)受會長委托行使會長的職權。
第二十九條會長、常務副會長、副會長的罷免由三分之壹以上理事提議，並報股東大會表決。
第三十條本會會長、常務副會長、副會長和理事的任期為4年。任期屆滿，可以連選連任，但任期不得超過兩屆。確需連任兩屆以上的，由董事會提出，經出席董事會的三分之二以上董事表決通過，並報市政府主管部門和社團登記管理機關審批。
第三十壹條秘書處是協會的常設辦事機構，秘書長主持日常工作。
秘書長的任免由會長或四分之壹理事提議，理事會表決通過。秘書長是全職的。
秘書長出席了安理會。
第三十二條秘書長行使下列職權:
(壹)主持秘書處日常工作，組織實施年度工作計劃；
(二)協調各辦事處、代表處、分支機構和實體的工作；
(3)提名秘書處工作人員以及辦事處、代表處、分支機構和實體的負責人。
第三十三條本會設立分支機構和代表機構的規則和程序:
(壹)本會秘書處提出設立分支機構的具體方案；
(二)將具體方案提交行長辦公會議討論通過；
(三)將通過的具體方案提交理事會審議批準；
(四)報社會團體登記管理機關審批。
第三十四條本會設監事，負責監督本會的業務活動和財務管理，並向會員大會報告工作。監事行使下列職權:
(a)向大會報告年度工作；
(二)監督會員大會和理事會的選舉和罷免；監督理事會執行大會決議；
(三)檢查協會的財務會計資料，向登記管理機關和主管稅務、會計部門反映情況；
(四)監事應當列席董事會會議，並有權向董事會提出質詢和建議；
(五)監督理事會遵守法律和章程。當會長、常務副會長、副會長、理事、秘書長的行為損害協會利益時，要求其予以糾正，必要時向會員代表大會或政府有關部門報告。
監事應當遵守有關法律法規和本章程，接受會員大會的領導，認真履行職責。
第五章資產管理和使用原則
第三十五條協會的資金來源:
(壹)會費；
(二)在批準的經營範圍內開展活動或者提供服務取得的收入；
(三)承辦政府部門委托事項所獲得的經費或資金；
(4)捐贈和贊助；
(五)其他合法收入。
第三十六條本會經費用於下列項目，不得挪作他用:
(壹)章程規定的業務活動和日常辦公費用；
(二)協會專職工作人員和職工的工資和福利待遇；
(三)為會員利益和協會宗旨的其他正常支出。
第三十七條協會接受捐贈應當遵守法律法規，不得以任何形式攤派或者變相攤派。
捐贈人、資助人或者單位、會員、監事有權查詢捐贈財產的使用和管理情況，並提出意見和建議。
協會應當及時、如實回答捐贈人、資助人或者單位、會員和監事的詢問。
第三十八條本會經費必須用於章程規定的業務範圍和事業發展。財產和其他收入受法律保護，任何單位和個人不得侵占、私分或者挪用。
第三十九條會長、常務副會長、副會長、理事、監事、秘書長和協會工作人員私分、侵占、挪用協會財產的，應當退回，並經會員大會審議；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
第四十條本會執行國家統壹的會計制度，依法進行會計核算，建立健全內部會計監督制度，保證會計資料的合法、真實、準確、完整。
本協會將接受主管稅務和會計部門依法實施的稅務監督和會計監督。
第四十壹條本會應當配備具有專業資格的會計人員。會計人員不得兼任出納。會計人員必須進行會計核算，實行會計監督。會計人員調動工作或離職時，必須與接收人辦理交接手續。
第四十二條本協會的資產管理必須執行國家規定的財務管理制度，接受會員大會和財政部門的監督。資產來源屬於國家撥款或者社會捐贈、資助的，必須接受審計機關的監督，並以適當方式向社會公布有關信息。
第四十三條協會應當按照《廣東省行業協會條例》的規定，於每年3月底前向登記管理機關提交上壹年度的活動報告、財務報告和本年度的活動安排。
建立重大事件報告制度:舉辦大型學術報告會、研討會和展覽，舉辦對外交流，與境外非政府組織交流，開展行業評比、達標、表彰活動，接受境外和社會捐贈等。，並在活動前向政府相關職能部門和登記管理機關申報辦理相關手續。
第四十四條本會專職工作人員實行全職聘任制，面向社會公開招聘，簽訂勞動合同。其工資、保險和福利待遇參照國家關於事業單位的有關規定執行。
第六章章程修改程序
第四十五條本協會章程的修改，經理事會通過後，提交會員大會表決。
第四十六條修改後的章程按照有關法律、法規和規章的規定，經會員大會表決通過，並報市社團登記管理機關批準後生效。
第七章終止程序及終止後的財產處理
第四十七條本會有下列情形之壹的，應當終止，由理事會提出撤銷議案:
(壹)完成章程規定的宗旨；
(二)會員大會決議解散；
(三)協會分立或者合並；
(四)無法按照章程宗旨繼續工作的。
市政府行業協會應當在30日內對會員大會作出的終止決議進行審查。
第四十八條本協會終止前，必須在協會登記機關和有關單位的指導下成立清算組織，清理債權債務，處理善後事宜。清算期間，不進行清算以外的活動。本協會應當自清算之日起15日內向登記機關辦理註銷登記。
第四十九條清算期間，本會不開展清算以外的經營活動。
第五十條清算費用從協會財產中優先支付。協會清算和終止後的剩余財產，應當在協會登記機關的監督下，按照國家有關規定，用於發展與協會宗旨有關的事業。
第五十壹條協會辦理完終止手續後，憑市政府行業協會指導監管部門同意變更或終止的文件，到市協會登記管理機關辦理註銷登記。
第八章附則
第五十二條本章程於2009年3月3日經協會會員大會表決通過。
第五十三條本章程的解釋權屬於協會理事會。
第五十四條本章程自市社團登記管理機關批準之日起生效。