BIM優勢
壹.設計階段
(1)方案設計
在方案階段，使用BIM工具可以更準確地估算性能和成本。我們經常使用ecotect、vasari、fluent、VE、EnergyPlus等軟件進行能耗分析、結構分析、采光分析、綠色建築分析、建築設計規範檢查。如果在這個建築方案的設計中考慮到照明，辦公室裏就不會有這麽刺眼的夕陽。
(2)初步擴建及施工圖
在擴能施工圖階段，進行管道綜合檢查，提前檢測不同專業之間的碰撞問題，根據進度計算費用。
二、施工階段
(1)詳細施工圖
這壹步要解決碰撞問題，優化管線走向，降低施工難度；其次，需要進行施工模擬以確定施工方案:
A.施工進度模擬，即按照施工方案制作壹個模仿施工的視頻。我們今天到達多少層了？需要多少人？多少混凝土？模擬的種類很多，如框架結構砌體結構的施工模擬、垂直運輸的方案模擬等。BIM的意義就在於這些新的應用。
B.施工現場的布局模擬。在施工期間，有許多參與者。這個設備放在施工現場的什麽地方，什麽時候進入施工現場，都要提前決定。不然滿滿壹卡車都不知道怎麽玩。
C.對於復雜的施工現場，應制定專項施工方案。比如我在地鐵集團做壹些BIM流程設計工作的時候，也單獨提出了復雜流程的施工模擬。當然這些都要結合當地的設計規範和施工規範，直接指導施工才有意義。所以BIM工程師必須有施工經驗才能發揮作用。
(2)施工流程
在這個過程中，模型和數據庫信息會及時更新，不同專業會有所不同。從機電角度來看，主要有三種:進場、安裝、驗收。也就是說，在施工過程中，工地被封了。我們經常看到壹個工地外貼著壹塊臨時的金屬板，上面寫著:請原諒施工帶來的不便。那些設備進場是有時間順序的，需要在模型上記錄下來，以便我們隨時統計進場設備的數量和具體代碼。同樣，安裝了哪些設備？哪些設備已經驗收？水管漏水嗎？這些都必須測試。因此，在施工過程中，Revit模型需要及時更新。此外，還更新了施工情況不同於上壹步中模擬的情況。然後，要及時記錄實際施工情況。這裏多了壹個鉚釘，那裏多了壹個釘子。
有了以上更新的數據，業主、施工方和監理方可以及時了解進度、費用、現場情況、安全和質量管理情況。
(3)竣工驗收
首先，我們需要知道竣工模型的目的。壹個工程完工後，業主和監理應該接受還是不接受。合格後，業主急著把貸款的錢還給銀行，大樓馬上投入運營。那麽，操作需要維護嗎？比如某設備7年後要求更換。誰會記得這些信息？當然是竣工模型。因此，竣工模型所需的信息應該是全面的。此外，由於施工過程在很多地方與最初的施工模擬不同，所以完成的模型必須更新到最新的情況並準確無誤。比如某商場的水管壞了，運營單位可以搜索到能控制它的閥門，水管的生產廠家，生產日期，安裝日期，誰驗收的，保修期，價格，賣家的聯系方式等等。因此，竣工模型應該是最新和最完整的模型。
三、運行維護階段
(1)應急模擬
基於BIM技術的管理不會有任何盲點。在公共建築、大型建築、高層建築等人員聚集的區域，應對突發事件的能力非常重要。傳統的應急處理只側重於響應和救援，而通過BIM技術的運維不僅可以預防、報警，還可以處理。以火災事件為例。如果商業廣場發生火災事故，BIM信息模型界面會自動觸發火災報警，並立即顯示火災區域的三維位置和房間。控制中心可以及時查詢相應的周邊環境和設備，為人員的及時疏散和災害處理提供重要信息。
(二)節能減排
現階段，通過安裝具有傳感功能的電表、水表、燃氣表，可以實現建築能耗數據的實時采集、傳輸、初步分析和定期、定點上傳等基本功能。該系統還可以實現室內溫濕度的遠程監控，分析室內實時溫濕度變化，配合節能運行管理。在管理系統中，可以及時收集所有能源信息，並通過開發的能源管理功能模塊自動分析能源消耗情況。如:各地區、各住戶的日用電量、周用電量等。，並警告或標記異常的能源使用。
隨著BIM的不斷發展，BIM在項目中的應用越來越多，很多項目都取得了巨大的成功，如上海中心、中國尊、上海迪士尼樂園、珠海歌劇院等。例如，南寧華潤東塔項目通過BIM技術的應用，提出了691項圖紙會審問題:1項圖紙會審和優化設計，1項深化設計圖紙。
目前BIM人才需求越來越大，BIM技術人才稀缺。很多企業都面臨著BIM人才短缺的問題。隨著社會對BM技術人才的大量需求，BIM技術人才的薪資待遇會遠遠高於同行業其他專業人員。
國家和政府出臺了各種規範、方針和政策，大力支持BIM技術的推廣；
在招投標階段，部分項目明確要求工程必須采用BIM技術；
持有BIM相關證書的人，在壹些大企業會拿到工資補貼。
……
BIM的優勢遠不止以上！
文章來源:BIM有哪些優勢？本文為大家詳細解讀。