二級收費標準:0.75元/月。平方米(含稅費)。體育場館內不少於壹項設施，門樓整潔，工作人員著裝整潔。指定人員24小時值班，其中主要出入口不少於10小時，公共樓道每天清掃1次。
三級收費標準:0.50元/月。平方米(含稅費)，固定活動大廳100平方米以上；有簡單的運動器材和設施，門柱室美觀整潔，著裝有專人24小時值班，其中主要出入口不少於12小時，公共走廊每天清掃兩次。
四級收費標準:0.35元/月。平方米(含稅費)。小區公共區域(硬化地面、主次幹道)每天清掃1次。
業主入住的開始是業主到小區物業管理處辦理入住手續，業主取得新房鑰匙。因為“有時候業主會直接租毛坯房，實際上是入住，要交100%的物業管理費”。業主辦理入住手續後，物業管理服務費由業主或使用人按月繳納，對已購買但壹年內未入住的業主，按物業管理服務費標準的50%繳納。同時，為避免部分“炒房者”將房屋長期閑置，規定“滿壹年未入住的，按物業管理服務費的100%繳納”。
為什麽要交物業費？
1，合同。小區物業費的繳納也是按照合同執行的。因為壹個小區需要統壹管理，更好的服務，所以會聘請物業公司，與之簽訂合同。並且簽訂合同後，需要按照約定的要求，每年在規定的時間內繳納物業費。
2.能夠提供服務。繳納物業費後，小區業主可以享受相關的物業服務。比如小區的整體維護，包括配套設施和房屋，都會統壹管理維護。同時可以清潔小區的環境和公共衛生。也會維持整個社區的秩序。比如妳下班回家找車位，小區保安會提供服務。或者家裏漏水，沒電，物業管理公司也會積極服務，從而解決生活問題。
法律依據
民法
第944條規定:業主應當按照約定向物業服務者繳納物業費。物業服務提供者已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者不需要接受相關物業服務為由拒絕繳納物業費。