周邊直線1KM範圍內的交通配套資源有(中海以南、嵩山路西江街、巴黎香榭麗舍、嵩山路濱江街、鮑莉上林灣東門、嵩山路西江街以東、西江街白山路、中海城、嵩山路合江街)等等。
2公裏範圍內教育資源10(行知華德福幼兒園、紅安汽車學校(西江街店)、瑪姬東方舞蹈及肚皮舞成人舞蹈培訓中心、沈陽宇虹慧影文化教育培訓中心、朗傑教育(中海校區)、易佳貝國際教育中心中海校區、泡泡少兒教育、金百靈外語教育培訓學校、長頸鹿教育、黨員現代遠程教育終端。
周邊2公裏有五大醫療資源，其中沈陽馬良醫院距社區706米，遼寧嘉禾醫院距社區939米，沈陽於洪區北陵街道小韓社區衛生服務站距社區940米，杜雲社區衛生服務站距社區1353米，沈陽於洪丁香盛康醫院距社區1605米，為醫療需求提供了保障。
馬良莊園周邊商業設施有:(綠葉生活連鎖超市、中海超市、豐盛新花慶典、馬良索王店、美天馬超市(嵩山西路店)、金銘惠生鮮超市(中海店)、超市、JD.COM便民生鮮、北陵家家樂超市二店(二店)、地利生鮮店(嵩山西路店))。
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