科技地產是北科建集團“十二五”期間的戰略業務。是以房地產開發為手段，整合科技和產業發展要素，對接金融資本市場，為創新型、成長型提供R&D載體和產業增值服務的綜合平臺。它已經超出了普通房地產業務的範疇，是服務於科技創新的科技創新體系平臺，是國家自主創新體系的重要組成部分。
北科建集團的科技地產業務包括科技新城和高端科技園兩個產品類型。科技新城是產業研發區、商務功能區、生態居住區三大功能的有機融合。遵循“以工促城，宜居宜業，和諧發展”的項目理念，建設工業化城市。高端科技園按照“環境清新優美、配套功能完善、產業集中度高、自主創新活躍”的標準進行開發運營，提升城市創新競爭力。
目前，集團正按照“立足北京，兼顧其他城市”的市場策略，全力打造嘉興長三角創新園、無錫中關村軟件園太湖分園、青島藍色生物醫藥產業園等科技地產園區項目。
嘉興長三角創新園:位於浙江省嘉興市秀洲區，依托大上海經濟圈經濟發展優勢，與大上海經濟圈形成了產業對接、服務錯位、功能互動的發展新格局，打造了自我結構完整、可持續的長效產業鏈。是北科建集團融合中關村發展經驗，全力打造商務功能區、工業R&D區、生態居住區的科技新城。它是科技研發、企業總部和商務辦公場所。項目總投資6543.8+00億元，建築面積6543.8+0.5萬平方米。項目建成後，預計年產值250億元，就業5萬人。科技新城的發展將進壹步提升嘉興的城市形象，增強競爭力，助力嘉興成為長三角經濟圈的橋頭堡。
無錫中關村軟件園太湖分園:該項目於2008年9月正式落戶無錫太科園，是由北科建集團、北京中關村軟件園發展有限公司、無錫太湖國際科技園共同投資開發，無錫市委市政府高度關註和推動的高端專業化科技園。園區南臨太湖，北接生態濕地公園，占地1.040畝，規劃建築面積77萬平方米，項目投資80億元。是集軟件和通信產業研發、高端服務外包、中小企業孵化器、產業中介服務和高級軟件人才培養培訓為壹體。以“高端、低碳、環保、生態”為特色，基礎設施完善，功能配套齊全，齊全。園區建成後，預計年產值6543.8+000億元，就業3萬人。
青島藍色生物醫藥產業園:項目位於青島國家高新技術產業開發區。園區堅持“創新、綠色、* * *融合”的理念，以“生態、低碳、循環經濟”為特色，以海洋生物高端研發、企業總部、現代制劑、高端醫療器械為主導產業，打造以海洋生物醫藥為特色的世界級生物技術產業集群。項目總占地面積約163公頃，總建築規模約1.95萬平方米，其中孵化器建築面積約1.2萬平方米。項目總投資約53億元。園區建成後，預計年產值6543.8+00億元，就業3萬人，將加速山東半島藍色經濟發展，助力青島成為世界級海洋科技產業基地。
住宅地產:住宅地產是北科建集團“十二五”期間的基礎業務，降低戰略風險、支持科技地產投資、保障科技地產是北科建集團的經營策略。同時，北科建集團積極承擔保障房建設，履行國企社會責任。集團建設的“領秀”系列住宅已成為北京房地產領域的知名品牌，包括領秀矽谷、領秀新矽谷、領秀關山月壹期等..目前，北科建集團在建項目有北京領秀慧谷、領秀關山月二期、浙江嘉興領秀智谷、雲南昆明“星星”系列住宅，總建築面積超過200萬平方米。相關項目如下:
領秀矽谷是中關村科技園區的配套住宅項目。項目位於中關村科技園區核心區北部，緊鄰清華大學、北京大學，毗鄰中關村軟件園、生命科學園、上地信息產業基地，俯瞰西山景區、圓明園、頤和園等景點。擁有得天獨厚的人文環境和優美的自然景觀，以優美的綠色生態環境、先進完備的配套設施、便捷的交通成為北京樓市的成功典範。
領秀新矽谷位於中關村科技園區核心區北部，毗鄰上地信息產業基地、中關村軟件園、生命科學園。是北京中關村科技園區高端配套住宅項目，也是引領矽谷秀場後的精品升級。
領秀慧谷位於京藏高速與北清路-貝奇路交匯的核心區域，中關村北部風水寶地。是中關村科技園區規劃範圍內最好的住宅配套用地。建築面積約50萬平方米，其中兩室住宅654.38+0.5萬平方米，商品房及商業服務配套設施35萬平方米。綜合容積率1.79，綠化率35%。是高綠化、低密度的優質小區。
領秀智谷位於嘉興長三角創新園項目商務功能區北側，與產業研發區相連。規劃總建築面積約16萬平方米，由11高層板房組成，17層至27層。在體驗繁華的同時，還享有修慶港30米景觀綠化帶，1.6萬畝秀湖中央生態園，3800畝石臼漾濕地公園。
作為京城山莊社區的代表，領秀關山月項目位於十三陵水庫景區，占地42公頃，總建築面積8萬平方米，容積率0.38，綠化率40%。每棟建築都有私家庭院和花園，背靠鳳山，依山而建，錯落有致，庭院環繞，立面設計寫意，通過走廊豐富的灰色空間，坡屋頂和平屋頂。
雲南項目是北科建集團和姚興集團傾力打造的集運動、智能、環保、科教、養生於壹體的高檔居住社區。該項目分為四個地塊:星澤花園、星雲花園、星宇花園和陳星花園。位於昆明市官渡區，新亞洲體育城新羅琨路以東，廣福路以北。北側是奧蘭治縣、林峰等房地產開發項目，另壹側。南側為廣普溝、子君村及城市待開發土地；老羅琨路東側；西側與新亞洲體育城前期相連，與大雲附中三期、杜興國際總部基地隔新羅琨路相望。占地880畝，凈用地685畝，總建築面積654.38+0.4809萬平方米，其中地上654.38+0.2079萬平方米，地下27.3萬平方米，住宅99.87萬平方米，商業8.96萬平方米，公共654.38+0.26萬平方米，地下30.4萬平方米，總戶數
商業地產:商業地產是北科建集團“十二五”期間的培育業務。不僅是北科建集團拓展業務結構、豐富盈利模式的重要途徑，也是北科建集團加強科技地產服務、提升園區商業服務品質、確保園區品質的重要補充。相關項目如下:
中關村廣場購物中心:位於中關村廣場核心區，主體結構淹沒在654.38+萬平方米的城市花園下，建築面積20.5萬平方米，其中商業建築654.38+04.44萬平方米，車庫建築6.05萬平方米。是集休閑、娛樂、購物、餐飲為壹體的綜合性購物中心，以創新、時尚、休閑為主題，由大型超市組成。
中關村金融中心:中關村金融中心壹期是北京西部最高的建築和頂級寫字樓；中關村金融中心二期是集5A寫字樓和商業樓宇於壹體的高檔物業。中關村金融中心三期由三棟建築組成:五星級商務酒店、國際A級商務中心和國際A級寫字樓。
中關村e世界占據了金角的銀邊，東面是中關村大街，北面是中關村人氣最旺的海龍電子城和鼎好電子商城，形成壹個角落，是“電子商務金三角”的門戶。憑借交通、人氣、資源等先天優勢，成為中關村最新的有效人流聚集地，占地面積22089平方米，總建築面積158017平方米，其中地上建築面積95063平方米。地下建築面積59627平方米。商業標準建築面積接近8700平方米。中關村最大的商業綜合體e世界，打造中關村新壹代電商門店，新生代門店的投資經營理念，塑造海龍、鼎好、e世界形成的新壹代電商“金三角”。