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家裝工程監理的內容有哪些?

1.?審核裝修公司的預算。?檢查裝修公司提供的預算是否包含所有裝修項目,所有項目的報價是否合理,使用的材料是否符合要求,工藝做法是否合理。

2.?接受來料。檢查進場的各類裝修材料的品牌、規格是否齊全壹致,質量是否合格。如發現無生產合格證、廠名、廠址的“三無產品”或假冒偽劣商品,應立即退貨。有質量問題的材料不準用於建築工程。

3.?施工技術控制。監督檢查施工單位,嚴格執行工程技術規範,按照設計圖紙和施工項目內容說明及工藝規程進行施工。對違反工序、影響工程質量、改變裝修效果或留下質量隱患的問題,要求限期整改。必要時指導施工工藝和技術處理,提出合理化建議,以達到預期的設計效果。

4.?工期控制。工期直接影響消費者和施工單位的利益。監理方應根據《裝飾工程質量驗收規範》和《北京市家庭居室裝飾工程質量驗收標準》的相關規定,站在第三方的立場履行職責,合理控制工期。

5.?工程質量控制。?負責監督檢查施工質量,確保工程質量是家裝監理的根本任務。凡不符合施工質量標準的,應立即要求裝修公司改正或停止施工,維護業主利益。對不同階段的隱蔽工程及時進行驗收,避免某壹施工階段驗收失敗,留下安全隱患。

協助業主進行工程竣工驗收。?家裝主管作為客戶代表,要在家裝項目結束時,協助業主進行竣工驗收。監督裝修公司做好保修期內的工程保修工作。此外,家裝監理還應協助業主、工長、物業管理部門協調關系,保證家裝工程施工的順利進行。

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