當前位置:商標查詢大全網 - 商標查詢 - 法院強制辦理房產證。

法院強制辦理房產證。

法律主觀性:

妳好,妳咨詢的法院強制房屋過戶是怎麽回事?根據民事訴訟法的相關規定,人民法院的裁判文書具有設立和變更物權的效力。所以妳可以憑人民法院的判決書去當地房管局辦理房產過戶手續。房管部門和被執行人不配合的,可以請求人民法院強制執行。法院會給房管局發協助執行書,把房產過戶到妳名下。《民事訴訟法》第二百五十壹條要求轉移相關產權證明,人民法院可以向有關單位發出協助執行通知書,有關單位必須辦理。《民事訴訟法司法解釋》第四百九十壹條經申請人和被執行人同意,在不損害其他債權人合法權益和社會公共利益的情況下,人民法院可以不經拍賣、變賣,直接將被執行人的財產移交給申請執行人以抵償債務。被執行人應當繼續清償剩余債務。第四百九十二條被執行人的財產不能拍賣、變賣的,經申請執行人同意,在不損害其他債權人合法權益和社會公共利益的情況下,人民法院可以將財產作價交付申請執行人清償債務,或者交付申請執行人管理;申請執行人拒絕接收或者管理的,應當返還被執行人。第四百九十三條拍賣成交或者依照法定程序裁定以物抵債的,標的物的所有權在向買受人或者接受債務的債權人交付時轉移。第五百零二條人民法院需要辦理房產證、土地證、林權證、專利證、商標證、車船牌照等產權證書過戶手續的,可以依照民事訴訟法第二百五十壹條的規定辦理。

法律客觀性:

《最高人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第七條查封不動產的,人民法院應當張貼查封或者公告,並可以提取、保存有關的產權證明。查封、扣押、凍結已登記的不動產、特定動產和其他財產權利的,應當通知有關登記機關辦理登記手續。未辦理登記手續的,不得反對已辦理登記手續的其他查封、扣押、凍結行為。《最高人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第八條查封尚未登記所有權的建築物時,人民法院應當通知其管理人或者該建築物的實際占有人,並在顯著位置張貼公告。