1，是否符合國家產業政策；
2、是否符合國家區域外商投資政策；
3.技術水平是否先進適用；
4、項目是否符合環保要求；
5、能提高原企業的管理水平；
6.妳創造了中國自己的品牌嗎？
7.合資企業是否由內資控制；
8.合資產品的市場結構是否優化；
9、合資是否有利於增強原有企業的活力；
10，合資企業利稅指標是否符合要求；
11.合資企業是否具有長期可持續發展的後勁。未開發土地是指沒有城市基礎設施的土地。
毛鏑指的是城市基礎設施不完善，地上房屋拆遷的土地。
耕地是指城市基礎設施完善，地勢平坦，可以直接建設的土地。
三通壹平、五通壹平、七通壹平是什麽意思？
三通壹平:通電、通路、通水、土地平整。
五通壹平:供電、通路、供水、通訊、排汙、土地平整。
七通壹平:供電、通路、供水、通訊、排水、排汙、有線電視、土地平整。1，主權原則；
2、自力更生，外資為輔；
3.平等互利的原則；
4.積極、合理、有效利用外資的原則；
5、創造良好的投資環境，給予外商壹般優惠待遇的原則。1.以有發展前途的骨幹企業為重點，積極選擇有實力的跨國公司和財團進行合作，充分利用外資企業在技術、產品、管理、營銷、資金等方面的優勢，在互利共贏中完善、發展、壯大自己。逐步形成高水平、大規模、多元化、外向型的現代企業。
2.在與外資的洽談合作中，首先要以具有壹定涉外工作經驗的優秀、有能力的企業家作為中方代表(還要邀請具有涉外法律、會計知識的專家作為顧問)，選擇條件比較合適的對象，進行細致的考察和洽談。雙方應合作做好項目的可行性研究。特別要註意風險分析和投資回報，做實事求是的分析。要讓項目真正可行，而不是“可審批”。這是合資企業能否產生預期經濟效益的保證。
3.在與外資合作中，要采用科學的方法，實事求是地正確評估企業原有的固定資產和無形資產。既要防止國有資產流失使其價格貶值，又要使外方難以接受或影響我方聲譽。
4.在合資企業中，要努力利用外方提供的有利條件，大力培養和建立壹支優秀的中方管理和技術人員隊伍，作為辦好合資企業、奠定未來發展基礎的重要條件。各級政府和主管部門也要把外商投資企業的培訓作為國家人才培訓的組成部分，積極協助其洽談和招聘人員，辦理出國培訓手續，並做好這些人員的政治思想工作。
5.解決中國的配套資金問題。建議國家撥出壹部分基本建設投資作為重點建設項目的中方股本，以吸引外資。凡經國家批準的合資項目，均可向國家開發銀行、中國銀行、中國建設銀行或其他專業銀行申請中方股權貸款。銀行對發展前景看好、經濟效益好的老合資企業增資擴股時，應優先考慮股權貸款。具備發行股票上市條件的合資企業，可以在境內外上市融資。嚴格地說，外資是指引進的國外和海外資本。壹些地方政府為了加強對當地的考核，把引進的外資當成外資。這樣的國外內資不能算作外資，只能算是招商引資的結果。但已投產的外商投資企業將其利潤在中國境內再投資，且投資比例不低於項目總投資的25%的，其外商投資企業地位將得到法律認可，可計為外資。
嚴格來說，內資是指國內公司、其他經濟組織或個人引進的在當地投資開發的資金。
審核內資項目需要提交哪些材料？
1，營業執照復印件；
2.法定代表人和外國投資者的身份證明；
3.資金收訖證明或相關文件、憑證；實際投資無文件，由市招商領導小組辦公室組織專業人員審核；
4、項目合同文本復印件；
5.外商投資企業出具的推薦信。
外資項目審核需要提交哪些材料？
1，批準證書復印件；
2.營業執照復印件；
3、企業資本報告；
4.國家外匯管理局出具的外商投資到位證明；
5.開戶銀行的外商投資匯票復印件；
6、項目合同文本復印件；
7.合營企業章程；
8.外商投資企業出具的推薦信。
外商的哪些投資可以算作實際投資？
1，農業開發生產項目，當年實際生產成本；
2、房地產開發(包括市場建設和開發)項目，受讓土地投資、基礎工程費和安置費；
3、以設備、技術、商標、知識產權作為價款的資金；
4、銀行中長期貸款(壹年以上)用於企業發展投資的資金；
5.與本市大中型企業合作開發項目的投資；
6.捐贈資金用於生產性項目和社會公益事業；
7、企業的流動資金(根據壹個月內投資的財務報表)，但流通、咨詢、中介服務企業只認定固定資產投資；
8.各部門爭取上級計劃之外的資金。外資企業是指外國企業、其他經濟組織或者個人依照我國有關法律在中國境內設立的企業。全部資本由外國投資者投入，外國投資者自主經營，自負盈虧。
外商投資企業如何辦理退稅手續？
1.納稅人申請減免稅，應當向主管稅務機關提出書面申請，並按要求附送相關資料；
2.申請減稅、免稅，必須經法律、行政法規規定的減稅、免稅審批機關審批；
3.在享受減免稅期間，納稅人仍應按照規定辦理納稅申報，並按照稅務機關的規定報送減免稅統計報表；
4.納稅人必須按照法律、行政法規和稅務機關的規定使用減免稅。稅務機關有權取消減免稅，追回已減免稅的稅款；
5.納稅人享受減免稅的條件發生變化時，應及時向稅務機關報告，經稅務機關審核後停止其減免稅。逾期不報的，稅務機關有權追繳已經減征或者免征的稅款；
6.減稅、免稅期滿後，納稅人應當自期滿的次日起恢復納稅。下列土地免征土地使用稅:
1，國家機關、人民團體和軍隊占用的土地；
2、由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的土地；
3、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用；
4、市政街道、廣場、綠化帶等公共用地；
5、直接用於農、林、牧、漁業生產的土地；
6.經批準開墾、復墾的土地和改造後的廢棄地，從使用月份起，免征土地使用稅5年至10年。
7.能源、交通、水利設施用地及其他免稅用地由財政部另行規定。下列土地由省、自治區、直轄市地方稅務局減征或免征:
1，個人所有的住宅房屋及堆場用地；
2、房地產管理部門在租金調整改革前出租的住宅房屋用地；
3.免稅單位職工家屬宿舍用地；
4、民政部門舉辦壹定比例的安置殘疾人福利工廠用地；
5、集體和個體學校、醫院、托兒所、幼兒園。在興辦環保產業中，國務院及其有關部門的行政法規和部門規章規定的優惠政策如下:
1.工業企業利用“三廢”生產的產品，可給予定期減免稅照顧；
2、對企業綜合利用的微利產品，生產三年後經同級財政部門審批，可留給企業繼續用於“三廢”處理；
3、綜合利用項目的折舊基金，全部留給企業，專項用於綜合利用設施的更新改造；
4、對微利和生產國家急需的原材料的綜合利用，各專業銀行應積極給予貸款支持，還款期限可適當延長。
什麽是資產評估？應該遵循哪些原則？
資產評估是指由專門機構和專業人員，根據國家有關法律、法規、政策和調查所獲得的信息，遵循壹定的工作原則、程序和標準，為特定目的，采用相應的經濟學原理和適當的計算方法，重新確定壹項資產價值的工作。簡而言之，就是估算某壹資產在某壹時刻的價格。
資產評估的原則:
1，公允性原則資產評估涉及各方利益。評估工作必須堅持公正的態度和獨立的立場，使評估結果真實可靠地反映資產價值。中外合資企業的資產評估應以國家慣例為基礎，公正地評估外商投資財產的價值，維護所有投資者的合法權益。
2.科學性原則資產評估時，必須掌握足夠的信息，選擇適用的標準，采用適當的方法，制定科學的評估方案，綜合考慮可能影響資產價值的各種因素進行系統分析，從而對資產價值做出合乎邏輯的判斷，保證資產評估結果的準確性和科學性。
3.獨立性原則獨立性是科學性和真實性的基礎。評估人員和中介機構應排除任何壹方的幹擾，對被評估資產的價值做出完全獨立的結論。資產評估機構享有法人資格。只要其結論是在科學原理下得出的，符合國家法律法規的要求，鑒定結論就應受到法律保護。
4.可行性的第壹原則是評價方法要簡單，容易讓大家掌握和理解。第二，評估機構合法，評估程序規範，使用的方法科學，評估結果應當可信，具有法律效力。
5.替代原理當幾種效率相同的資產同時存在時，價格最低的資產需求最大。評估時考慮資產的選擇性或可替代性是壹個重要因素。
6.資產價值的變化不僅因其自身的用途和作用性質而變化，還受外部社會、經濟、技術發明等因素的影響。因此，資產的評估價值不是指資產在壹段時間內的價值，而是指其在某壹時間點的價值，資產的價值是隨時間變化的。
7.預期原則資產的價值不是根據過去的生產成本或銷售價格來確定的，而是根據對未來收入的預期來確定的。未來收益並不是壹個現實的數據，而是評估人員根據各種因素分析預測得出的。
8.平衡原理經濟生活中各種因素是相互制約的，壹種因素起多大作用取決於其他因素起作用的程度。當所有經濟因素處於平衡關系時，資產的價值就會高，反之亦然。
9.貢獻原則資產各部分的價值取決於它在整個資產中的作用。資產的每壹部分的價值是由它存在時能給資產增加多少或不存在時能減少多少來決定的。這個原則對於整體資產的評估非常重要。有些單個資產的價值貢獻幾乎等於整體資產的總價值，有些則幾乎為零。
10.外部經濟原則資產的價值往往受到經濟、政治、人文地理、科技進步等各種經濟和非經濟因素的影響。所以除了分析資產本身，還要關註這些外部因素對資產價值的影響及其變化趨勢。
11，最高最佳使用原則在市場經濟中，資產總是傾向於最佳使用。如果資產目前沒有得到最優使用，可以根據其在最佳條件下獲得最高利益的能力來確定其價值。
12、供求原理資產的價值評估必須分析市場上的供求關系。當壹種資產的需求增加時，該資產的價值呈現上升趨勢，而當該資產的供給增加時，該資產的價值呈現下降趨勢。
13，技術進步的原理，如果資產功能落後，就要低價估價，有的甚至把它當成廢品，只計算殘值。申請福利企業，應當提交下列材料:
1，企業營業執照復印件或原發證機關批準的復印件；
2、法定代表人和主辦單位申請福利企業的報告；
3.殘疾證復印件(縣級以上醫院出具的疾病證明)；
4.“四表壹書”:即企業基本信息表、殘疾職工工作安排表、企業職工工資表、利稅分配使用表、殘疾職工花名冊；
5、福利企業年檢審批表；
6.建廠計劃:資金來源、生產經營場所、生產經營內容、社會經濟效益分析報告。
7、縣(市、區)和區民政、國稅、地稅部門確認報告。
設立有限公司驗資需要提交哪些資料？
以貨幣資金出資設立的有限公司應當提交:
1.經批準的合同、協議和章程；
2.開立的正式或臨時銀行賬戶，以及銀行收據(收據)；
3.銀行信；
4.審查被審驗單位法定代表人的任職文件(董事會或股東會決議)和身份證明；
5、工商行政管理部門核準的《企業名稱預先核準通知書》；
6.股東身份證；
7.單位設立登記申請書。
此外，以實物資產投資設立的有限公司，還應提交:1，實物資產投資清單所列實物資產的名稱、規格、數量、質量及評估報告；2.實物資產的權益證明；3.各投資方對實物資產數量和定價的確認函；4.各投資方承諾在規定期限內完成產權轉讓承諾函。
以無形資產投資設立的有限公司，還應提交:1、土地使用權、工業產權、非專利技術等無形資產清單；2、提交相關專利證書、商標證書、土地使用權證書、有效狀態、評估報告；3.各投資方的確認函，承諾辦理產權過戶手續。
上述內容不適用於設立股份有限公司和外商投資企業的驗資。
工資、薪金所得項目中不包括哪些收入？
有些所得雖然直接支付給個人，但不屬於工資薪金性質或者不屬於納稅人本人的工資薪金，所以不需要繳納個人所得稅；獨生子女津貼、托幼津貼、出差津貼、夥食津貼、不計入基本工資總額的補貼、實行公務員工資制度後對家庭成員的津貼差額、副食品補貼，以及按國家規定比例實際繳納的住房公養、醫療保險、養老保險、失業保險。下列收入可以免稅:
1，科學、教育、技術、文化、衛生、體育、環境、保護等方面的獎金。軍以上單位和外國組織、國際組織授予的；
2.國家發行的國債和金融債券的利息；
3、按照國家統壹規定發放的補貼和津貼；
4.福利費、撫恤金和救濟金；
5.保險賠償；
6、軍人轉業費、復員費；
7、按照國家統壹規定發給幹部職工的安置費、退休費、退休工資、退職工資、退休生活補貼。
8.個人因舉報、查處各種違法犯罪行為獲得的獎金；
9.個人辦理代扣代繳稅款手續取得的代扣代繳手續費；
10，個人轉讓5年以上，且是家庭唯壹客廳收入；
11.對個人購買中獎收入不超過1萬元的社會福利彩票和體育彩票，暫免征收個人所得稅；對65438萬元以上的中獎收入，按照稅法規定全額征收個人所得稅；
12，國家規定的其他免稅收入。有下列情形之壹的，經批準可以減征個人所得稅:
1，殘疾人、孤寡老人、烈士的勞動收入；
2、因嚴重自然災害造成重大損失的；
3.國務院財政部門批準的其他減稅。壹是現代服務業力爭在總部經濟、金融、現代物流、電子商務、文化創意、旅遊等重點領域取得突破。特別是充分利用中心城區的樓宇資源，大力吸引世界500強企業和知名跨國公司的區域性、功能性總部和中心落戶。
二是現代農業以設施農業、生態有機農業等產業高端引進項目為重點，整合各項政策，統籌城鄉綜合改革，吸引國內外有實力的大企業、大集團參與我市新農村建設。
三是充分發揮新川創新科技園和歐盟合作產業園的載體作用，瞄準歐盟、北美、日韓、港澳臺等重點區域，進壹步拓展利用外資領域。隨著環首都經濟圈國家戰略布局的明確，京津冀城市群迎來了新壹輪的發展大爆發，給地方政府、開發商、企業投資者帶來了前所未有的機遇和挑戰。如何抓住這壹歷史機遇，擺脫“招商難”、“找項目難”的困境，成為雙方共同關心的話題。
環首都招商平臺是地方政府、開發商、企業投資者的對接平臺，旨在為招商引資提供雙向解決方案。國家地方政府投資促進中心隸屬於世界貿易組織亞洲事務委員會，是國家地方政府投資促進中心網絡的實體投資促進專業平臺，是中國唯壹專業承接地方人民政府、地方經濟開發區和旅遊區投資促進的服務平臺。在中國深圳設立近2000平米實體多功能招商對接大廳，為中國地方人民政府、地方經濟開發區、旅遊區打包進入“集中掛牌”；“全國地方政府投資促進中心”由2017世界貿易組織總幹事候選人、世界貿易組織亞洲事務委員會主席世茂大叔(黎文翔先生，中國人)領導。它整合了世界500強企業和10000投資財團的資源入駐中心。開業後，每周在“招商中心”對接大廳舉辦多場招商大會和項目對接會。