它由經濟學、資產評估和財務管理組成。其中經濟學占40%，資產評估占30%，財務管理占30%。資產評估碩士研究生“專業基礎課”考試滿分。
是150分。這門考試課程要求學生掌握經濟學的基本概念、觀點、原理和分析工具。掌握資產評估和各類資產評估的基本概念、原理和方法。
估算的基本內容；掌握財務管理的基本概念，理論，內容和分析方法，
壹.經濟學
(壹)經濟學的考試內容。
1，需求、供給和市場均衡
(1)需求與需求函數，需求規律，需求變化與需求變化
(2)供給與供給功能，供給的變化與供給的變化。
(3)彈性的定義，點彈性，弧彈性，彈性的幾何表示。
(4)需求的價格彈性、需求的收入彈性和需求的交叉彈性。
(5)市場均衡的形成和調整以及市場機制的作用。
(6)需求和收入的價格彈性
2.消費者行為理論
(1)效用的含義，基數效用論和序數效用論，效用的基本假設。
(2)總效用和邊際效用，邊際效用遞減規律。
(3)無差異曲線、預算線和消費者均衡
(4)替代效應和收入效應，希克斯方法和勞斯基方法，賈詡商品。
3.生產理論
(1)生產函數，短期和長期，邊際收益遞減規律。
(2)總產品、平均產品、邊際產品、生產三階段理論。
(3)等產量線、等成本線和生產者均衡、經濟生產區。
(4)柯布-道格拉斯生產函數和CES生產函數。
4.成本理論
(1)會計成本和經濟成本，會計利潤和經濟利潤
(2)短期成本函數和短期成本曲線族
(3)長期成本函數和長期成本曲線，規模經濟和規模不經濟，規模收益的度量和變化規律。
(4)長期成本曲線與短期成本曲線的關系，成本曲線與生產函數的關系。
5、宏觀經濟學的基礎
(1)國民收入核算
(2)2)GDP的概念和核算範圍。
(3)GDP的三種計算方法
國內生產總值和國民生產總值之間的關系
(二)經濟學的考試要求
1，需求、供給和市場均衡
(1)理解需求的概念，了解影響需求的主要因素，掌握需求函數和需求規律，掌握需求規律成立的條件，能夠運用需求規律分析問題，熟練掌握需求的變化和點線運動與直線運動的區別；
(2)了解供給的概念，了解影響供給的主要因素，掌握供給函數，掌握供給變動與供給變動的區別；
(3)掌握彈性的定義和特點，掌握點彈性和弧彈性的兩種計算方法，並能在實際中應用計算，掌握彈性的幾何表示；
(4)掌握需求價格彈性、需求收入彈性、需求交叉彈性的概念和計算公式，掌握各種彈性的取值範圍及其對商品的分類意義；
(5)了解市場均衡的形成過程，了解影響供求的各種因素及其影響方向，掌握並靈活運用供求分析工具，分析各種因素對市場均衡的影響；
(6)把握需求價格彈性與總收入的關系。
2.消費者行為理論
(1)理解效用的含義，基數效用論和序數效用論的區別，效用的基本假設；
(2)掌握總效用和邊際效用的概念及其數學表達式，了解邊際效用遞減規律，掌握其數學表達式；
(3)理解無差異曲線的含義，掌握邊際替代率的含義、幾何解釋和數學表達式，了解邊際替代率遞減規律，掌握預算線的含義及其斜率和截距的數學表達式；掌握消費者均衡的推導，了解消費者均衡的條件，利用消費者均衡的條件分析消費者的決策；
(4)理解替代效應和收入效應的概念，可以用希克斯方法和勞斯基方法將價格效應分解為替代效應和收入效應，根據分解結果可以判斷正常產品、劣質產品和吉芬產品。
3.生產理論
(1)理解生產過程和生產函數的含義，掌握短期和長期的區別，掌握邊際報酬遞減規律及其適用範圍；
(2)掌握總產品、平均產品和邊際產品的概念及其數學形式和幾何表示，總產品、平均產品和邊際產品的曲線形式及其相互關系，生產的三階段理論；
(3)掌握等產量線和等成本線的概念和特征，掌握技術替代邊際率的含義、幾何解釋和數學表達式，可以推導出生產者均衡的條件，了解生產者均衡的條件並利用它們計算要素的最優組合，了解生產經濟區的分析，了解生產經濟區與生產三階段理論的關系；
(4)掌握柯布-道格拉斯生產函數和CES生產函數的形式和參數的經濟意義。
4.成本理論
(1)深刻理解會計成本與經濟成本、會計利潤與經濟利潤的區別；
(2)了解短期成本函數的應用範圍，掌握短期成本曲線的類型、形狀和關系；
(3)了解長期成本函數的適用範圍，掌握長期成本曲線的類型、形狀和關系；掌握規模收益的概念、度量方法和幾何表示，掌握規模收益先增加後保持。
拉平最終遞減的壹般規律，把握規模報酬遞增和邊際報酬遞減的區別，理解規模報酬變動的原因是規模經濟和規模不經濟，把握規模經濟和規模不經濟的原因；
(4)掌握長期成本曲線與短期成本曲線的關系，了解成本曲線與生產函數的關系。
5、宏觀經濟學的基礎
(1)了解國民收入核算的思想和基本制度；
(2)掌握GDP的概念和核算範圍，可以確定哪些活動不計入GDP；
(3)掌握GDP的三種計算方法並根據給定數據實際計算GDP，掌握GDP的主要特征和分析功能，了解GDP的主要缺點和優點；
(4)掌握GDP和GNP的關系，了解兩個指標各自的適用範圍。
第二，資產評估
(壹)資產評估部分的考核內容
1、資產評估基礎理論
(1)資產評估的概念和特點
(2)資產的含義和分類
(3)資產評估的特定目的
(4)資產評估價值的類型
(5)資產評估的原則
2.資產評估的基本方法。
(1)市場法的定義、前提條件、應用、利弊分析，市場法評估資產的程序，市場法中各項指標的估算。
(2)成本法的定義、前提條件、應用、優缺點，使用成本法的程序，成本法中各項指標的估計。
(3)收益法的定義、前提條件、應用、優缺點、應用收益法的程序以及收益法中各項指標的估計。
(4)資產評估方法與資產評估方法選擇的關系。
3.機器和設備的評估
(1)機械設備的定義和分類，機械設備評估的特點和程序。
(2)機器設備的驗證和評估
(3)機器設備重置成本的構成和估計，機器設備的實質性折舊、功能性折舊和經濟性折舊及其估計。
(4)市場法評估機器設備的基本步驟及比較因素分析。
4.房地產評估
(1)房地產的概念、特征和評估程序
(2)建築評價的特點、因素和原則。
(3)建築物評估成本法、市場法和剩余評估法。
(4)土地資產的分類和特點，土地資產的價格體系，影響房地產價格的因素，土地使用權評估的原則。
(5)土地使用權評估的市場法、收益法、成本法和假設開發法。
5.無形資產評估
(1)無形資產的特點和分類，影響無形資產評估價值的因素，無形資產的評估程序。
(2)無形資產的功能特點和評估前提，收益法在無形資產評估中的應用以及各項技術經濟指標的確定。
(3)無形資產的成本特征及成本法在無形資產評估中的應用。
(4)專利評估、非專利技術評估方法及影響因素分析。
(5)商標權評估的方法
(6)商譽的特征和評估方法
6.流動資產評估
(1)流動資產評估的特點和程序
(2)材料、在產品、成品和存貨的評估。
(3)應收賬款、預付賬款、應收票據、待攤費用、待攤費用和短期投資、現金及各種存款的評估。
7、長期投資和其他資產評估
(1)長期投資評估的特點和程序
(二)上市債券和股票的評估方法，未上市債券和股票的評估方法。
(3)股權投資的評估方法(壹般采用收益法)
(4)作為資產評估對象的其他資產的界定及其他資產的評估方法。
8、企業價值評估
(1)企業價值評估的特點
(2)企業價值評估的對象、範圍和評估程序。
(3)收益法在企業價值評估中的應用。
(4)資產基礎法和市場法在企業價值評估中的應用。
9.資產評估報告
(1)資產評估報告的概念、類型和作用
(2)資產評估報告的基本內容
(3)資產評估報告的使用
10，資產評估標準
(1)我國制定資產評估準則的必要性
(2)我國資產評估標準體系的內容。
(2)資產評估的審查要求。
1、資產評估基礎理論
(1)掌握資產評估的概念和特點。
(2)能夠科學定義資產，明確資產類別。
(3)了解和掌握各類資產評估價值的定義、含義和作用，熟悉決定和影響價值類型的因素。
(4)了解資產評估的原理。
2.資產評估的基本方法。
(1)深刻理解市場法、成本法、收益法的含義、應用前提和應用程序。
(2)掌握市場法、成本法、收益法應用中各種指標參數的估計和確定。
(3)掌握如何選擇資產評估方法。
3.機器和設備的評估
(1)了解機器設備的驗證鑒定方法。
(2)能夠運用成本法估計機器設備的價值。
(3)能夠了解和估計機器設備的物理折舊、功能折舊和經濟折舊。
(4)掌握進口設備重置成本的估算方法。
(5)掌握市場法評估機器設備的步驟。
4.房地產評估
(1)掌握房地產的概念和特點，可以科學界定房地產的含義，了解建築物和土地使用權的特點，深刻理解房地產評估的特點。
(3)掌握建築物評估市場法的原理、適用範圍、應用和程序，熟悉建築物殘值評估方法。
(4)了解土地資產價格體系和土地使用權評估原理。
(5)掌握土地使用權評估的市場法、收益法、成本法和假設開發法。
5.無形資產評估
(1)明確無形資產的內涵和權利，了解影響無形資產評估價值的因素。
(2)了解無形資產的功能特點和評估前提。
(3)掌握專利權、非專利技術、商標權等無形資產的評估特點，掌握估算其價值的方法。
(4)掌握預測無形資產收入和估算利潤分享率的方法。
(5)把握商譽的特征，明確商標權與商譽的區別。
6.流動資產評估
(1)了解流動資產評估的特點和程序。
(2)掌握物料、在制品和成品的評價方法。
(2)掌握應收賬款評估的方法。
(3)掌握評估待攤費用的主要依據。
7、長期投資和其他資產評估
(1)了解長期投資評價的特點。
(2)正確運用收益法評估長期投資。
8、企業價值評估
(1)能科學界定企業價值的性質、特征和意義，掌握企業價值評估的特點。
(2)把握影響企業價值評估的因素。
(3)掌握企業價值評估的收益法，並能掌握方法應用中的各種參數。
(4)掌握資產基礎法評估企業價值的優勢和局限性。
(6)掌握市場法評估企業價值的模式及其優缺點。
9.資產評估報告
(1)掌握資產評估報告及其類型。
(2)掌握資產評估報告的內容。
10，資產評估標準
(1)明確制定資產評估準則的必要性。
(2)掌握我國資產評估標準體系的內容。
第三，理財
(壹)財務管理部分的考核內容
1，財務管理基本原理
(1)財務管理的概念、對象、內容和特點
(2)財務管理的目標
2.價值測量
(1)貨幣時間價值的概念和作用
(2)貨幣時間價值的計算
(3)風險和報酬的含義，風險的度量
3.財務分析
(1)財務分析的目的、步驟和意義
(2)基本財務報表
(三)短期償債能力的衡量指標和各項指標的計算分析方法；長期償債能力的衡量指標及各項指標的計算分析方法
(4)企業運營能力的衡量指標和各指標的計算分析方法。
(5)企業盈利能力的衡量指標和各指標的計算分析方法。
(6)上市公司信息披露與財務比率分析
4、企業融資決策
(1)企業融資的動機和類型
(2)股票融資及其利弊、股票發行的條件、程序、方式和價格。
(4)長期債務融資及其優缺點，債券融資和可轉換公司債券融資。
(5)租賃融資的類型、優缺點。
5.資本成本和資本結構
(1)資金成本的概念，不同融資方式的資金成本，留存收益成本的計算，綜合資金成本的定義和計算。
(2)股利增長模型和資本資產定價模型。
(3)資本結構的含義及最佳資本結構的確定。
(4)資本結構理論和財務杠桿原理。
6.長期投資決策
(1)固定資產投資的特點，固定資產折舊的概念和方法。
(2)投資決策方法
(3)無形資產的特征和分類
(4)長期對外投資的定義、分類和特點。
(5)對外股權投資和股票投資的特點、指標和決策方法。
(六)對外債權投資，債權投資的特點和風險，債權的內在價值
(7)證券投資組合的理論、方法和意義。
7.短期財務決策
(1)營運資金及其管理政策
(2)企業儲存現金的原因及最佳現金持有量的確定。
(3)應收賬款的管理策略
(4)當前債務融資、商業信用及其特點
8.利潤和股利分配政策
(1)利潤及其形成
(2)盈利預測、盈虧平衡點分析和因素分析。
(三)利潤分配的原則和程序
(4)股利分配的影響因素和形式，股利分配理論和股利策略。
(二)財務管理考試要求
1，財務管理基本原理
(1)掌握財務管理的概念、對象、內容和特點。
(2)把握企業財務管理目標。
2.價值測量
(1)深刻理解貨幣時間價值的概念，掌握貨幣時間價值的計算方法。
(2)理解風險和報酬的含義，掌握度量風險的方法和過程。
3.財務分析
(1)了解財務分析的基本概念、目的和步驟。
(2)掌握與財務分析相關的企業財務報表。
(3)深入了解企業的償債能力，掌握衡量短期償債能力的指標(流動比率、速動比率、現金流量比率和現金到期負債率)的計算公式，掌握衡量長期償債能力的指標(資產負債率、已獲利息倍數)的計算公式，並能熟練運用這些指標分析企業的償債能力。
(4)掌握衡量企業營運能力的指標，並熟練運用這些指標分析企業的營運能力。
(5)掌握衡量企業盈利能力的指標。
(6)了解上市公司分析的壹些重要財務指標，掌握每股收益、市盈率、每股股利、股息率、留存收益率、股息率、每股凈資產、凈資產收益率的計算。
4、企業融資決策
(1)了解企業融資的動機。
(2)深刻理解普通股融資的利弊，掌握股票發行的條件、程序、方式和價格。
(4)熟悉長期貸款融資和長期債券融資的優缺點及其各自的融資條件和程序，掌握可轉換債券的相關概念，包括基本要素、發行條件、優缺點等。
(5)把握租賃融資的利弊。
5.資本成本和資本結構
(1)了解資金成本及其計算公式。
(2)掌握不同融資方式的資本成本計算，包括長期借款成本、債券成本、優先股成本、普通股成本、留存收益成本和綜合資本成本的計算。
(3)熟悉三種有代表性的早期資本結構理論，即凈營業收入理論、凈收益理論和傳統理論，以及以MM理論為代表的現代資本結構理論，深刻理解財務杠桿原理。
6.長期投資決策
(1)了解固定資產折舊方法。
(2)熟悉投資決策方法
(3)了解無形資產的投資決策
(4)了解長期對外投資的基本特征。
(5)把握股票投資的特點。
(6)把握債券投資的特點。
7.短期財務決策
(1)理解營運資本的概念和管理政策。
(2)熟悉確定最佳現金持有量的方法。
(3)了解應收賬款的管理策略，熟悉企業的信用政策，包括信用標準和信用條件。
(4)了解確定庫存最佳經濟批量的方法和庫存管理的方法。
(5)了解短期融資的特點。
8.利潤和股利分配政策
(1)理解利潤的概念
(2)掌握利潤預測方法
(3)了解利潤分配的原則
(4)掌握股利分配理論、股利策略、股利分配形式以及我國上市公司股利分配的特點。